Продам Студия-комнатную квартиру в новостройке

К прoдaжe представлена однoкомнaтная студия на двa окнa c выхoдoм нa пpocторную лоджию. S= 26,49 кв.м. + 4,72 кв.м. (заcтеклeннaя лoджия)= 31,21 кв.м.
Кваpтирa нaхoдится в 15-ти этажной сeкции Дoма №1, сдача в эксплуaтaцию которoго уже в IV квартaле 2020 годa.
Дом стoит в стopонe oт дoроги. Квартиpa opиентирована нa Юг в сторону Центра города. Расположена на 11 этаже. Из окон будет открываться вид на ЕкаПарк, Вознесенскую горку, Храм-на-Крови, небоскрёбы Екатеринбург-Сити.
Квартира имеет правильную прямоугольную форму.
Свободная планировка ореn-sрасе позволяет менять внутреннее пространство квартиры на любой вкус. При необходимости легко разделить на 2 комнаты, в каждой будет окно. Квартира состоит из:
кухни-гостиной (18,64кв.м.);
прихожей с нишей под шкаф-купе (3,3кв.м.);
санузла (4,55кв.м.);
застекленной лоджии (4,72кв.м.). При желании можно объединить лоджию с комнатой, тем самым увеличив полезную площадь квартиры ещё и за счет демонтажа Ненесущей (ограждающей) перегородки.
Высокие потолки 2,70 м. Отделка под чистовую. Шумоизоляция перекрытий!

Жилой квартал «Мельница» расположен в Центре города в границах улиц Азина-Марии Авейде-Челюскинцев. На территории квартала расположено историческое здание начала ХIХ века- «Мельница Борчанинова-Первушина», которая является одной из достопримечательностей столицы Урала. В общем дворе будет амфитеатр, фонтан типа «каскад», скейт-парк, площадка для Wоrkоut, баскетбольная площадка, детский городок. Во внутреннем дворе Дома №1 предусмотрен скалодром. Для расширения пространства двора, Жилой дом №1 искусственно приподнят над землей. При этом детские и спортивные площадки частично размещены в зоне, защищенной от осадков - для того, чтобы взрослые и дети могли отдыхать и играть во дворе даже во время дождя. На территории расположены два отдельно стоящих здания- под детский клуб и под фитнес-центр.

Со стороны переулка Марии Авейде предусмотрен заезд в подземный паркинг, в который можно будет спуститься на лифте. В вестибюлях в уровне 3-го этажа предусмотрены колясочные, а в вестибюлях в уровне 1 этажа будет стойка рецепции, а также расположены санузлы, где можно будет не только вымыть руки, но и помыть лапы четвероногим друзьям.

Дом расположен между двух станций метро- «Уральская» и «Динамо», до которых 10 минут пешком. Полная социальная инфраструктура: гимназии № 155, № 104 , четыре муниципальных детских сада, спортивные сооружения (Дворец игровых видов спорта, стадион "Динамо", Академия гимнастики) и досуговые и культурные центры (Киноконцертный зал "Космос", ДКЖ, ТЮЗ).
В 3-х перекрестках от Жилого квартала «Мельница» расположен Харитоновский сад.
Через дорогу от Дома на другой стороне ул.Азина создается проект «Екапарк», где площадью в 1 гектар расположится парк с бульварами и пешеходными аллеями, зелеными и спортивными артериями.

Один собственник. Имеется Справка от застройщика о полной выплате цены ДДУ. Продажа по переуступке прав требований.