Продам 1-комнатную квартиру в новостройке

Пpoдaется уютнaя кваpтира от сoбствeнника в coвpeменнoм и комфopтнoм ЖK Бeлoрецкий
Благопoлучная cо вcex тoчек зpения лoкaция, в 5 минутaх ходьбы:
Mетро "Чкаловскaя", остановки oбщecтвенного тpaнспoртa, больницы, aптeки, школы и дeтскиe caды, супeрмаркеты: Пеpeкpecтoк, Пятерочка, Магнит, ТЦ «Мегаполис», салоны красоты и кафе, южный автовокзал.
Под окнами стадион 102 школы, для занятий спортом, на открытом воздухе.
Быстрый выезд на объездную для автолюбителей.
Тихий и спокойный ЖК Белорецкий это: Дом с закрытой территорией и собственным подземным паркингом. Охрана территории, видеонаблюдение, домофон.
Детская площадка и огражденная площадка для игры в футбол (установлены ворота) и баскетбол (есть два кольца).
Хорошие адекватные соседи (не шумят, на шум не реагируют). Регулярные праздничные мероприятия от УК для детей (Новый год, Масленица и т.п.)
Всегда чистота и порядок как на территории, так и в подъезде.
В период пандемии обработка подъездов 2 раза в день + игровые формы на площадке.
Чистая, теплая и светлая квартира в скандинавском стиле оптимальной планировки: большая кухня с выходом на лоджию, комната удачной формы позволяет зонировать пространство.
Окна выходят на восточную сторону, что обеспечивает солнце в первой половине дня и тишину все время т.к. нет проезжей части под окнами. Высокий этаж создает прекрасный вид из окна.
Квартира не сдавалась и делалась полностью для себя, готова для переезда и проживания. Установлены счётчики на воду, электричество, отопление. Адекватные коммунальные платежи. В квартире установлена сквозная вентиляция в стене, обеспечивающая оптимальный приток свежего воздуха даже с закрытыми окнами.

Будущему собственнику достанется: Мебель для хранения Икеа (Шкаф купе, обувница). Кухня Икеа с встраиваемой техникой (варочная поверхность + духовка). Вся мебель в ванной.

Свежий дорогой ремонт в ванной, итальянская плитка и мебель, вся сантехника покупалась новая (не от застройщика)
На балконе положена плитка. Установлена качественная сейф-дверь.

Первый взрослый собственник, никто не прописан, нет долговых обязательств и обременения - быстрый выход на сделку.
Нет перепланировок и переноса мокрых точек.
Ипотеки и материнский капитал возможен.

Обмен не интересен, риелторам комиссии не плачу.