Продам офис

УК RED рекомендуeт к pассмотpению пoкупку комплeкca здaний с собcтвeнным зeмeльным учacтком, состoящие из 4 взaимocвязанных блoков aдминиcтрaтивного нaзнaчения.

Объeкт paсполoжeн на переcечении 3 кpупныx cпальных pайoнов, вблизи paзвязки ЕKAД и тpаcс федеральнoгo значения c удобной тpанспортной доступностью в Центральную часть города.

Перспектива активной жилой и деловой застройки согласно градостроительному плану до 2030 года, что обеспечит развитую инфраструктуру вблизи объекта.

В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта и ТРЦ "Радуга Парк".

Ключевые преимущества:

1. земельный участок в собственности - 0,7 Га (назначение - земли поселений под разрешенное использование размещения административных зданий);

2. территория огорожена и благоустроена;

3. >100 машиномест на территории;

4. визуальная доступность объекта на «первой линии», по пути "гостевого маршрута ул.Репина";

5. удобные подъездные пути и достаточная инфраструктура (общепит, банки, продуктовые сети, аптеки и прочее);

6. чистовая отделка всех помещений;

7. разрешенная электрическая мощность - 400 кВт, 3 категория надежности и поэтажный учет данных;

8. собственный УКУТ и техподполье с доступом к обслуживанию инженерных коммуникаций.

9. гибкая конфигурация и малое количество несущих конструкций.

Возможные варианты продажи:

1. покупка под собственные нужды административного здания / блока от 1000 до 4000 кв.м. Возможно перепрофилирование здания.

2. покупка в виде «готового арендного Бизнеса» вместе с юридическим лицом. Действующий арендный бизнес имеет доходность 7-9 % годовых.

3. покупка территории с комплексом зданий под реконструкцию / "пятно застройки" под проекты застройки ЖК или Бизнес-центр.

Предложение от УК РЭД. Посредников и комиссий нет. Гарантия юридической безопасности сделки.