Продам помещение общепита

Продaм пeкаpню.
oтличнoе предложeние для нaчинающегo ИП, или ужe опытнoго бизнеcмeнa co знaнием дел.
В прoдaже пoявилacь уютнaя пeкapня полного циклa, рaспoложеннaя в цeнтре Уралмаша. Рaсполoжeние выбрaнo не случaйно, в этoй чaсти гopoдa xoдит oгромноe кoличecтвo пешеходов.

В помещении выполнен свежий дизайнерский ремонт в светлых тонах. Площадь помещения 41,4 кв.м. Внутри пекарни 4 посадочных места. Хотели сделать больше, но в связи с эпидемией-пока нельзя.

Оборудована небольшая кухня для выпекания продукции. Полный список оборудования предоставим по Вашему запросу. Оборудование входит в стоимость бизнеса.

Основной ассортимент — свежая выпечка, хлебобулочные и кондитерские изделия,горячие и прохладительные напитки.

Штат сотрудников: 2 пекаря, 1 продавец. Практически все работают с открытия кофейни. Сотрудники продолжат работу с новым собственником. есть отчётность по выручке
-аренда на данный момент очень низкая! 15000 рублей.

Что продаётся с бизнесом:
-право аренды 41,4 кв. м, трафик, проходимость очень высокая не далеко диагностический центр,роддом, поликлиника- люди едут со всех районов и областей.
-всё оборудование, техника, мебель и т. д
вывеска с автоматичечкой подсветкой.
-Витрины (на заказ изготавливали),
-Морозильный ларь,
-мини холодильник,
-Термопод
-холодильный шкаф,
-Кофе Машина,
-конвекционная печь,
-расстоечный шкаф,
-жарочный шкаф,
-тестомес,
-Миксер,
-эл.плита
-Торговые витрины под выпечку с подсветкой
-онлайн касса

Приемущества пекарни:
-большой потенциал для увеличения прибыли
-пекарня в проходимом месте, трафик высокий, рядом жилые дома, постоянные клиенты, нестандартный формат, в городе нет таких пекарен.

Показатели бизнеса
- аренда 15000
- чистая прибыль в месяц: от 50 000 рублей
- ФОТ 43000 рублей
- Возраст бизнеса 1,5 года
Стоимость бизнеса всего 590 000 руб. ( почти по цене всего оборудования!)
Причина продажи: требуются средства для развития другого направления бизнеса,не хватает времени.