Продам помещение свободного назначения

Пpoдаeтся зданиe - кoрпус № 3 с приcтрoями и сeтями общeй площaдью  20583,2 м2, нахoдящийcя пo aдpeсу: г. Екатepинбуpг, улицa Фрoнтoвыx  Бpигад, д. 18 (нa теppитoрии крупнoго промышленнoгo кoмплекca) и  рacполагаeт вceми неoбходимыми пoдключениями.
Koрпуc № 3 pаспoлoжен  нa зeмельном участкe c кадаcтровым номером 66:41:011002:40 (категория  земель – земли промышленности), находящемся в долгосрочной аренде -  Договор аренды № 1-1525 от 07.11.2012 года.
Здание состоит из  административно-бытового корпуса (АБК, площадь 4600,8 м2) и  производственно-складского корпуса (площадь 15 982,4 м2):
АБК состоит  из 3-х этажей: на 1 этаже расположены складские помещения,  кафе-столовая, душевая; 2 и 3 этаж занимают офисные помещения площадью  от 25 м2 до 90 м2 (планировка коридорно-кабинетная). В офисах  установлены сейф-двери, покрытие пола – керамогранит и линолеум,  навесной потолок – армстронг, стены - обои под покраску. Туалетные  комнаты находятся на каждом этаже.
Производственно-складской корпус  состоит из 6 цехов, 7-ой цех-склад состоит из 5 пролетов. В корпусе  установлено 16 грузоподъемных механизмов – кран-балки разной  тоннажностью от 1т до 5т. В производственных помещениях пол ровный –  бетон, в некоторых цехах – наливной промышленный. Высота потолков – 8-10  м. Имеются душевые и туалетные комнаты.
Здание оборудовано 9-ю  подъемными воротами (на нулевой отметке) для въезда еврофуры и газели,  1-ми воротами для въезда газели, 6-ю воротами докового типа  (dосklеvеlеrs - погрузочно-разгрузочные площадки с регулируемой высотой  подъема под газель и еврофуру). АБК имеет 3 оборудованные входные  группы: центральная и 2 запасных входа.
Материал стен: ж/б панели, шлакоблоки, кирпич; фундамент: бутобетонный ленточный и ж/б ленточный.
Технологические  возможности: максимальная мощность электроснабжения - 2 мВт., 7 точек  подключения; водоснабжение: техническое; теплоснабжение – прямой договор  с теплоснабжающей организацией.
В 2012г. произведен капитальный ремонт здания и в 2018г. – ремонт асфальтового покрытия – подъездных путей.
Территория пром. комплекса охраняется ЧОП. Доступ - круглосуточный.
Напротив  здания главной проходной расположены остановки общественного транспорта  (трамвай, троллейбус, автобус, маршрутное такси, 10 минут до станции  метро "Машиностроителей"). Въезд на территорию со стороны ул. Фронтовых  Бригад.
Возможно приобретение здания как готового арендного бизнеса (85% заполняемость).