Продам помещение свободного назначения

Коммepческое помещение cвобoдного назначeния. Pacполoжeнo нa пeрвой линии пр.Кoсмoнaвтов, между станцией метрo "Пp. Кocмонавтов", "Уралмaш", большoй пешeходный трaфик. Pядом зoнa отдыхa c фантанoм, что дoбaвляет пpитoк пoсититeлей.
Ha фacaдe пpeдусмотpeно место для баннера, отлично работает "бегущая строка", нет необходимости тратиться на рекламу для привлечения клиентов.
Своя парковка на 5 машиномест. Помещение оборудовано: видеонаблюдением, пожарной и охранной сигнализациями, кондиционерами. Дизайнерский ремонт, мебель выполненная под заказ.
Потолок натяжной пр-во: Франция, с мерцающими вкраплениями, пол - керамогранит, стены покрыты французским материалом "флок", который можно обрабатывать дезинфицирующими средствами (это обязательное требование СанПина для косметологии, медицины).
Подойдёт для размещения: салона красоты, стоматологии, отделения банка, офиса, магазина, пекарни, кафе и т.д.
Сейчас это действующий салон красоты, с доходом 200-250 тыс. в месяц. Подтверждающие документы по запросу. Так же отличный вариант для арендного бизнеса. В данный момент сдаётся 1 рабочее место парикмахеру за 1000р в день. Всего в салоне 5 рабочих мест, итого: 5×1000р×30=150000руб. в месяц. БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ ВЛОЖЕНИЙ!Так как все рабочие места укомплектованы современным оборудованием и имеется большая клиентская база, наработанная за 9 лет, сдать салон в аренду будет очень просто.
Строили сами, для себя не на продажу, все строительные материалы высокого качества, продаём в связи с переездом.
Документы в полном порядке, готовы к сделке. Ипотека, торг.Собственник.