Продам помещение свободного назначения

Собcтвeнник пpoдaeт имущественный комплeкс, cостоящий из двуxэтaжнoго офиcнo - cклaдcкoго здания площадью 600 кв.м., oдноэтaжнoго складского здания 50 кв.м. и зeмeльногo участкa под зacтройку плoщадью 20 соток. Категория зeмeльнoго учaстка - зeмли наceлённых пунктoв. Bозмoжнo стpоительcтвo любых объeктoв в сoответствии с видами разрешённого использования. Все коммуникации подведены. Комплекс расположен в районе общественно-деловой застройки, по адресу ул.Машинистов 2б. Развитая инфраструктура общественного транспорта, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Общая стоимость имущественного комплекса (два нежилых здания и земельный участок) - 70 млн.руб.

---------------------

1. Двухэтажное здание 600м2

2. Одноэтажное здание 50м2 

3. Земельный участок под застройку 20 соток. 

Кадастровый номер: 66:41:0206019:11

---------------------

Расположение:

Россия, Свердловская область, г.Екатеринбург, 

ул.Машинистов 2б (ул.3 Интернационала 1а/25)

Железнодорожный район (Центральная часть города).

---------------------

Район:

- Развитая инфраструктура

- До центра города, ЖД Вокзала 5-10 минут

- Хорошая транспортная доступность

- Рядом с объектом располагаются: Застройка известного в городе многоэтажного жилого комплекса "Первый Николаевский" и ЖК "Татлин" ; 

Жилые дома; Общежитие УрГУПС; Детская больница 16; Гаражи, Склады; Автосервисы; Автомойки; и многое другое.

- Вблизи комплекса запроектирована новая транспортная магистраль – улица Героев России, которая позволит значительно сократить время 

пребывания в пути до любой точки города.

---------------------

Дополнительно:

- Электроснабжение

- Водопровод

- Канализация

- Централизованное отопление. Отдельный теплопункт (есть регулировка отопления)

- Система вентиляции

- Современный ремонт помещений. В 2018г установлен вентилируемый фасад здания

- Интернет

- Территория огорожена бетонным забором

- Вместительная парковка

- Удобный подъезд для большегрузных машин

---------------------

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ УСПЕШНОЙ СЕТЕВОЙ

ПРОДУКТОВОЙ КОМПАНИИ, ФИТНЕС ЦЕНТРА или ПРОИЗВОДСТВА.

Просмотр в любое удобное для вас время, по предварительной договоренности.

---------------------

ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ! Агентству / Риэлтору - за приведённого покупателя (сделка купли-продажи этого объекта).