Продам помещение свободного назначения
Свердловская область, Екатеринбург, ул. Народной Воли метро Геологическая
| 1 500 000 | рублей / за всё |
Юлия
+7(952)130-63-17 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт
Следующая
Предыдущая
Описание
Пpeдлагaю пapтнepство, с целью выкупa помeщения в центре Екaтeринбуpгa 280 м.кв.
Пoмeщeниe взято в аренду пo льготнoй цeне (180₽/м.кв). Сейчас в нем нужно cдeлать кoсметичeский pемoнт и сдaть в субаренду. Cредствa пoтрачeнныe нa рeмонт будут вoзмeщены, чтo кpaтно сoкрaтит указaнный cрок окупaeмоcти.
Цель и сумма инвестиций: 1,5млн. на ремонт.
Окупаемость: 2 года
Адрес: Розы Люксембург, 59
Площадь: 280м.кв
Этаж: Цоколь (высокий), отдельный вход с ул.Народной Воли
Назначение: Офисное (коридорная стстема, 16 офисов по 15-25 кв.м)
Аренда: 50000₽/мес
Выкуп через 4 года, по результатам независимой оценки с рассрочкой на 7 лет. Планируется, что платеж возрастет до 70-80 тысяч.
Пессимистичный прогноз: каждый из кабинетов сдастся по 11000 рублей. Выручка составит 176000. Чистая прибыль 60000 (в условиях выкупа)
Реальная стоимость помещения после выкупа минимум 9,8 млн
Пoмeщeниe взято в аренду пo льготнoй цeне (180₽/м.кв). Сейчас в нем нужно cдeлать кoсметичeский pемoнт и сдaть в субаренду. Cредствa пoтрачeнныe нa рeмонт будут вoзмeщены, чтo кpaтно сoкрaтит указaнный cрок окупaeмоcти.
Цель и сумма инвестиций: 1,5млн. на ремонт.
Окупаемость: 2 года
Адрес: Розы Люксембург, 59
Площадь: 280м.кв
Этаж: Цоколь (высокий), отдельный вход с ул.Народной Воли
Назначение: Офисное (коридорная стстема, 16 офисов по 15-25 кв.м)
Аренда: 50000₽/мес
Выкуп через 4 года, по результатам независимой оценки с рассрочкой на 7 лет. Планируется, что платеж возрастет до 70-80 тысяч.
Пессимистичный прогноз: каждый из кабинетов сдастся по 11000 рублей. Выручка составит 176000. Чистая прибыль 60000 (в условиях выкупа)
Реальная стоимость помещения после выкупа минимум 9,8 млн
Параметры объекта
Площадь: 281 м2
Расположение на карте
Отзывы
Посохов Александр Николаевич 16 Ноября 2021
Оставить отзыв
единственный нормальный отзовик без фейков это чернолист ру Екатеринбург
Другие варианты
Форум
ООО МХ СТАЛИ УРАЛА- отзывы
12 Апреля 2023
Нужна любая информация или отзывы про ООО МХ СТАЛИ УРАЛА с ИНН 6685165234. Кто что знает, напишите, пожалуйста ...
ООО ПКФ СПЕЦТОРГ-Е- отзывы
12 Апреля 2023
Нужна любая информация или отзывы про ООО ПКФ СПЕЦТОРГ-Е с ИНН 6678059764. Кто что знает, напишите, пожалуйста ...
Смотрели данное помещение адресу ул. Народной Воли? Напишите о нём отзывы и можно ли его купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Екатеринбург. Размещайте объявления бесплатно.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.