Продам помещение свободного назначения

Свердловская область, Екатеринбург, ул. Народной Воли метро Геологическая

1 500 000 рублей / за всё


Описание

Пpeдлагaю пapтнepство, с целью выкупa помeщения в центре Екaтeринбуpгa 280 м.кв.
Пoмeщeниe взято в аренду пo льготнoй цeне (180₽/м.кв). Сейчас в нем нужно cдeлать кoсметичeский pемoнт и сдaть в субаренду. Cредствa пoтрачeнныe нa рeмонт будут вoзмeщены, чтo кpaтно сoкрaтит указaнный cрок окупaeмоcти.

Цель и сумма инвестиций: 1,5млн. на ремонт.
Окупаемость: 2 года
Адрес: Розы Люксембург, 59
Площадь: 280м.кв
Этаж: Цоколь (высокий), отдельный вход с ул.Народной Воли
Назначение: Офисное (коридорная стстема, 16 офисов по 15-25 кв.м)
Аренда: 50000₽/мес

Выкуп через 4 года, по результатам независимой оценки с рассрочкой на 7 лет. Планируется, что платеж возрастет до 70-80 тысяч.

Пессимистичный прогноз: каждый из кабинетов сдастся по 11000 рублей. Выручка составит 176000. Чистая прибыль 60000 (в условиях выкупа)

Реальная стоимость помещения после выкупа минимум 9,8 млн

Параметры объекта

Площадь: 281 м2

Расположение на карте


Отзывы

Посохов Александр Николаевич 16 Ноября 2021

единственный нормальный отзовик без фейков это чернолист ру Екатеринбург

Оставить отзыв

Другие варианты

Помещение свободного назначения, 70 м²

Екатеринбург / Продам 3 500 000 руб. за всё Подробнее

Помещение свободного назначения, 136.9 м²

Екатеринбург / Продам 8 898 500 руб. за всё Подробнее

Помещение свободного назначения, 93.5 м²

Екатеринбург / Продам 6 300 000 руб. за всё Подробнее

Помещение свободного назначения, 18 м²

Екатеринбург / Продам 360 000 руб. за всё Подробнее

Помещение свободного назначения, 171.6 м²

Екатеринбург / Продам 19 107 895 руб. за всё Подробнее

Помещение свободного назначения, 97 м²

Екатеринбург / Продам 7 000 000 руб. за всё Подробнее

Форум

АвтоЛюкс- отзывы 6 Июня 2021 Кто пользовался услугами АвтоЛюкс по адресу Бархотская, 2а, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию ...
The STIG WASH- отзывы 24 Июля 2021 Кто пользовался услугами The STIG WASH по адресу Шефская, 54/1, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию ...

Смотрели данное помещение адресу ул. Народной Воли? Напишите о нём отзывы и можно ли его купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Екатеринбург. Размещайте объявления бесплатно.

Хотите отредактировать или удалить объявление?

Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.

Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.