Продам производственную площадь

• Плoщaдь Пeрвoй Пятилeтки, литеp 95. (Проспект Kоcмонавтoв, 21)
• Уpалмашзавод
• Оpджoникидзeвcкий pайон
• Екaтeринбург
• Ориентиp: Метро Машиноcтроитeлей 5 мин
Пapaмeтры
• Двa cмежныx зeмельныx учacткa в собcтвенности: oткрытый S=2197м2 и S=1652м2 пoд пpоизвoдственныe, cкладcкие плoщaди, АБK и паpкoвку а/м.
• Общaя площадь помещений и АБК: 1417 м2
• Этаж 1, с 2-х этажной встройкой
• Высота потолков: 10 м.
• Отдельный вход: есть 4
• Парковка, количество мест неограниченно
• Интернет/телефон: есть
• Видеонаблюдение: есть
• Система пожарной сигнализации: есть
• Система пожаротушения: сухотруб
• Электроснабжение: 100 Квт (увеличение не ограниченно)

Предлагаем, приобрести в собственность действующий бизнес (Оптовая торговля, Ответхранение/Аренда) с половиной отдельно стоящего промышленного здания с АБК (1-й этаж) и отгороженным земельным участком общей площадью 3849 м2 с отдельно расположенным металлическим ангаром S=126 м2. Промышленное здание состоит из 2-х изолированных производственных помещений и примыкающего к ним 3-этажного административно-бытового корпуса (АБК).
Производственно-складское помещение S=1217 м2 оборудовано мостовым краном г.п. 5тн, есть эл. штабелёр г.п. 1,6 тн. и др. погрузочно-разгрузочные механизмы. Стеллажная система хранения на 572 паллет/мест, + Открытая площадь хранения негабаритных грузов 500 м2 , + Тёплый склад S=75 м2 1-й этаж встройки, + Площадка для разгрузки/погрузки, 2-ое подъемных (изнутри) и откатных (снаружи) ворот высотой 4,2м и 5м. Высота потолков - 10м. Пол бетонный беспылевой. Электроснабжение 380v. Водоснабжение - водоканал. Системы пожарной сигнализации и пожаротушения (сухотруб). Видеонаблюдение.
Часть помещений сдана в аренду и занята под ответхранение. Два офисных помещения расположены - S=80м2 на 2-ом этаже встройки в производственно-складском помещении и S=90м2 в АБК 1-й этаж. Оборудованы системами: кондиционирования, вентиляции, автономного эл. отопления, СКС. Бытовые помещения S=110м2: раздевалка, душевая, столовая, туалеты, котельная.
Территория пром. площадки Уламашзавода охраняется ЧОП. Доступ - круглосуточный.
Напротив здания проходной, на проспекте Космонавтов 21, расположены остановки общественного транспорта (трамвай, троллейбус, автобус, станция метро "Машиностроителей" – 5 мин.). Собственник.