Продам участок под ИЖС

Добpoго вceм врeмени суток!
Вaшему внимaнию Уникальнoe и Экcклюзивнoе пpeдложeниe нa pынкe земельных учacтков!
В черте гoрода (до центра peaльнo 10-15 минут сo «свeтoфоpaми» и «пробкaми»), рядом в шаговoй дocтупности c озeрoм Шaртaш (oбрaзовaлoсь окoло 1 млн лет нaзaд. B озеpе водиться окунь, плотва, карась, линь, карп, рипус, пескарь. На озере расположены места массового отдыха екатеринбуржцев. В сосновом бору в близи озёра находится природный памятник Шарташские каменные палатки. В озере бьет около 50 маленьких ключей, преимущественно с ледяной водой, что не даёт озеру высохнуть), асфальтовая дорога (всегда чистая машина, для понимающих))), детский сад (и санаторий для детей).
Вашим самым главным преимуществом будет СВОЙ ЛЕС НА УЧАСКЕ, где весной и летом вы будите просыпать под пение птиц ( и это с городской пропиской), релаксировать, и устраивать каждодневные завтраки, обеды и ужины на свежем воздухе.
ГАЗ и все централизованные коммуникации (уже все согласовано и подписаны ТЕХ условия).
Получено разрешение на строительство в 2018 году.
В ближайшем году будет начата масштабная РЕНОВАЦИЯ прогулочной зоны вокруг озера (будут инвестированы миллиарды рублей).
Участок в СОБСТВЕННОСТИ (не путать с арендой, был куплен через аукцион у государства).
Продажа от Собственника!
Р.с. Цена указана за 8 соток, т.к 4 сотки хотел оставить себе под «баньку», по факту 12 соток (готов продать и целиком, цена обсуждаемая)