Продам участок промышленного назначения

Предлагается земельный участок площадью 34 929 м2( 66:41:0606001:42).
Категория земли: земли поселения.
Титул права:среднесрочная аренда.

Вид разрешенного использования: крупные торговые комплексы.
!!!НО!!!Есть возможность изменить вид разрешенного использования участка на иной (обсуждается отдельно).

Участок находится в сложившейся зоне торговли и бизнеса с хорошим клиентским трафиком (действующие федеральные сети "ЛЕНТА" и "METRO C&C" открыты и успешно работают).

Отличная транспортная доступность на участок с дублера Сибирского тракта (со смежниками имеются все необходимые согласования).

в 2019 году согласован и введен в эксплуатацию отличный разворот налево с Сибирского тракта в "Центр" города, что позволяет объединить потоки и увеличивает доступность к земельному участку.

Есть возможности получения технических условий подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям(водоснабжение,водоотведение, электрическая мощность и газ) в рамках требуемой мощности(обсуждается).

Если у Вас есть вопросы по приобретению прав на участок,обращайтесь, пожалуйста, по приведенным контактам.

Готов обсудить ваш вариант развития бизнеса на площадке, инвестиционные предложения, цену, порядок обязательств.

Цена ДОГОВОРНАЯ. Готовы к открытому диалогу и просмотру участка с потенциальным клиентом.

Данное предложение не является публичной офертой в соответствии со ст. 437 ч. 1 Гражданского кодекса РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ.