Продам участок промышленного назначения

Прoдaeтся учacтoк 5.5 Га для развития вашeго бизнeса в Eкатepинбурге (внутри гpaниц улиц Aмундceна/Краcнолeсья/Иccлeдoватeлей).

Boзмoжна пpодaжa более мелкой нaрезкой от 1.5 Гa.

А также coвмeстнoe оcвоeниe учаcткa – рaссмотpим инвeстoрa на cтрoительство.

На соседних участках:

· С севера — жилой комплекс «Ньютон Парк», научные центры УрО РАН.

· С востока — научные центры УрО РАН.

· С северо-запада — коттеджный поселок «Полянка».

· С запада — рыночный комплекс «Академический».

· С юга — ТЭЦ «Академическая».

Участок примыкает к самому перспективному и развивающемуся району города — Академическому. Сейчас население насчитывает около 110 тысяч человек, в перспективе — до 500 тысяч человек.

В радиусе 1 км. от участка:

Ведется строительство домов 9 квартала мкрн. Академический (более 2 тысяч квартир, или около 5 тысяч жителей).

Завершается строительство последних очередей современных жилых комплексов - «Ньютон Парк» (более 1.3 тысячи квартир, или около 3 тысяч жителей) и «Вудс» (869 квартир, или около 2 тысяч жителей).

Несмотря на активное развитие, в локации нет качественных ТРЦ. Из самых ближайших можно выделить:

1. ТЦ «Городской»: якорь «Пятерочка» и несколько небольших бутиков одежды и обуви.

2. ТК «Академический»: якорь — авторынок.

3. ТЦ «Краснолесье»: якорь «Мегамарт» и бутики с одеждой и обувью.

Ближайший качественный торговый центр — ТЦ «Академический» - находится в 2.7км от участка.

В локации нет крупных медицинских центров (но запланировано строительство медицинского кластера).

Назначение участка (расположен в зоне Ц-4):

· Объекты торговли (крупные торговые центры, центы оптовой торговли, рынки).

· Объекты логистики (склады).

· Объекты бытового обслуживания и общественного назначения (придорожный сервис, образовательные учреждения, учреждения здравоохранения, спортивные комплексы, общественное питание, бытовые комплексы).

· Среди условно разрешенного использования — производство и специализированный жилищный фонд.

Таким образом, развитие участка может быть реализовано в рамках как одного, так и нескольких сегментов недвижимости.

· Получено Постановление и Техническое задание на разработку проекта планировки и проекта межевания от Администрации г. Екатеринбурга.

· Разработан проект концепции развития территории (предоставляется по запросу на встрече).

Подробные условия покупки уточняйте у менеджеров отдела продаж. Обращайтесь по указанным контактам!

***

Рассмотрим обмен на вашу недвижимость, услуги, автотранспорт*.

*Подробности в офисе продаж.