Сниму торговую площадь

Общие требования к объектам недвижимости
для размещения магазина низких цен «Светофор»

Обязательные
• Расположение в населенных пунктах и незначительном удалении от них, в промышленных зонах, вблизи оживленных автодорог и др.
• Удобный подъезд к помещению и понятные подъездные пути
• Наличие парковки не менее чем на 30-40 автомобилей единовременно
• Расположение, вдали от дошкольных, образовательных, учебных заведений, медицинских организация и организаций культуры (для целей лицензирования 100 м.)
• Возможность беспрепятственной работы торговой точки с 09.00 до 21.00
• Площадь торгового зала от 800 до 1 200 кв.м.
• Местонахождение на 1-м этаже
• Торговый зал не состоит из мелких помещений
• Наличие 2-х входов: центральный (для покупателей) и загрузочный с возможностью подъезда большегрузных автомобилей для разгрузки
• Достаточная для работы высота потолков (от 4-х метров)
• Полы ровные, единого уровня, антипылевые, моющиеся, выдерживающие нагрузку 3 т./кв.м (мраморная крошка / бетонные полы с полимерным покрытием / топинговые полы) по всем помещениям, гарантия на полы не менее 5 лет.
• Стены, потолок, колонны внутри помещения, окрашенные каской светлых тонов
• Кровля не пропускает попадание атмосферных осадков
• Наличие необходимых коммуникаций (воды (холодной и горячей), канализации)
• Наличие отопления (температура не менее +18°С в зимний период)
• Температура в помещении не более +24°С в летний период
• Электроснабжение мощностью не менее 40 кВт
• Освещение лампами дневного света, светодиодные лампы, освещенность помещения не менее 350 лк
• Соответствие помещения требованиям пожарной безопасности, наличие пожарной сигнализации (с сертификатом специализированной организации) и т.д.
• Наличие ворот в зоне приемки товара
• Наличие документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на площадь, соответствующую площади арендуемого помещения и др.)
• Наличие охранной сигнализации, возможность подключения к ПЦО и тревожной кнопке
• Наличие вентиляции
• Наличие тамбура для покупателя и тамбура в зоне приемки с тепловой завесой

Желательные:
• Здание и помещение не должно располагаться на огороженных территориях с отдельным въездом (закрытые базы, автобазы и автоколонны и т.д.)
• Наличие подведенного телефона и интернета до рабочих мест.
• Наличие помещений для персонала (кабинеты, фасовки)
Если Вас заинтересовало наше предложение, либо требуется дополнительная консультация, свяжитесь с представителем компании в Челябинской области
Куратор по
УрФО ТС «Светофор»
Садыков Александр
тел. +7(912)790 28 79
white.sam.29@mail.ru
Гарантируем качественную презентацию Вас и вашего помещения в Центральном офисе ТС «Светофор».
Оперативный исчерпывающий ответ и профессиональное ведение сделки.