Во-первых, выбирайте квартиры, напротив которых стоит отметка «Квартира юридически свободна». Это означает, что перед продажей квартиры все, кто был в ней зарегистрирован, выписались и освободили площадь.
Во-вторых, предпочтительно выбирать объявления о свободной продаже. В этом случае Вам не придется ждать, пока согласуются звенья всей цепочки продаж. Сроки осуществления сделки будут зависеть только от Вас и продавца.
В-третьих, следует с осторожностью относиться к квартирам, в которым была произведена перепланировка. Возможно, решать вопрос об узаконивании перепланировки придется новому собственнику, то есть Вам.
И, наконец, объявления, размещенные от агентств недвижимости, дают гарантию чистоты документов. Ведь в каждом серьезном агентстве работает юрист, специализирующийся на осуществлении сделок с недвижимостью, который не пропустит сомнительные документы. Поэтому не бойтесь затрат на сотрудничество с агентством. Они того стоят.