Продам помещение свободного назначения

1) Многофункциональный комплекс, трёх этажное здание расположено на улице Чапаева 76А/1. Общая площадь здания 1786,8 кв.м. Площадь первого этажа 845 кв.м. (основная 714,7 кв.м. вспомогательная 130,3 кв.м.). Четыре отдельных входа. Земельный участок площадью 13186 кв.м. в собственности, почти полностью покрыт асфальтом. Собственная трансформаторная подстанция.
Локация и транспортная доступность: очень выгодное расположение: отличные подъездные пути, собственная большая парковка, в 30 метрах остановка общественного транспорта.
Окружение: ледовый дворец, стадион, автостанция.
Возможные варианты использования: размещение торговых, развлекательных, офисных, заведений, мастерских по ремонту обуви и одежды, магазинов, салонов красоты, супермаркета, кафе, коворкинг центра, фудкорта и т.д.
Трафик: умеренный пешеходный и автомобильный трафик.
2) Здание автостанции, одно этажное, расположено на улице Чапаева 76А/2. Общая площадь здания 189 кв.м. Три отдельных входа. Земельный участок площадью 1216 кв.м. в долгосрочной аренде, полностью покрыт асфальтом. Автостанция действующая, есть арендатор.