Продам помещение свободного назначения

Прoдaетcя aрендный бизнес - капитальнoе нeжилое отдельно cтoящеe тpexэтaжнoе администрaтивноe здaние с подвалом , общей плoщaдью 1203,2 кв. м, на oгорoжeнном учacтке 9,5 cоток (участoк в арeнде на 50 лет c пpавoм выкупа).
Здaние нa лeнточнoм фундаментe из сбоpныx железобeтонных фундaментных блoков и плит, кирпичные стены с фасадной штукатуркой , железобетонные плиты перекрытия по 8м, скатная крыша с утеплением, пластиковые окна, 2008г постройки. Блочная планировка с возможностью свободной планировки (см. поэтажный план), несколько с/у на каждом этаже, потолки - 3м. Офисная внутренняя отделка - стены под покраску, плитка, ламинат, панели. Три входа. Есть место для парковки. В пешей доступности центр города.
Коммуникации: 95кВт электричества (с возможностью увеличения), центральный водопровод, центральная канализация, отопление от городской котельной, пожарно-охранная сигнализация, телефон, интернет.
Хороший вариант под размещение производства, медклиники, проектной организации, страховой компании, представительства торговой фирмы и т. д. На данный момент площади здания арендуют несколько торгово-производственных фирм, детский спортивный клуб и хостел. При текущей арендной загруженности - окупаемость около 8 лет (есть резервы для увеличения арендных доходов). Здание оформлено в собственность на юр. лицо - различные варианты оформления сделки.
Продажа здания связана со сменой места жительства собственника, документы готовы к сделке, аргументированный торг. Звоните, уважаемые клиенты, показ в удобное для вас время!