Продам участок под ИЖС

Дaчноe Пapтнерcтво «Ветеpаны бoевыx действий Росгвардии» являeтcя coбcтвенником земельнoго учacтка с кадастровым нoмeрoм: 50:16:0701020:1801, категopия земeль «Зeмли наcеленных пунктов», вид pазрeшенного иcпoльзовaния «ИЖС». aдрec объeкта: Mocкoвскaя oблaсть, Hогинский pайон, г. Электроугли, территория «ДНПВБД».
Согласно действующего Генерального плана городского поселения Электроугли Ногинского муниципального района Московской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Город Электроугли Московской области» от 24.12.2012 г. № 242/38 (далее – Генеральный план) земельный участок с кадастровым номером: 50:16:0701020:1801 включен в границы города Электроугли (т.е. категория земель — земли поселений) и отнесен к функциональной зоне индивидуальной жилой застройки (т.е. вид разрешенного использования — ИЖС).
Инфраструктура:
Участки расположены в 20 км. от МКАД по Носовихинскому шоссе. Так же есть возможность подъезда со стороны Горьковского, Егорьевского и Новорязанского шоссе.
Подъездные пути – асфальтированная дорога от границы участка до Носовихинского шоссе. В 1 км. от участка находиться ж/д станция «33 км.», это 40 минут до Курского вокзала г. Москвы.
Коммунальные сети:
водоснабжение - утверждены технические условия (далее - ТУ) на подключение Партнерства к коммунальным сетям водоснабжения (ТУ действуют до 26.10.2020 г.);
водоотведение (канализация) – по границе участка проходит самотечная канализационная сеть (муниципальная), есть договоренность с Администрацией города Электроугли на получение ТУ на подключение;
электросети - по границе з.у. располагаются ЛЭП 110 кв. с возможностью подключения;
газ – согласно Схемы планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения Генплана г. Электроугли, по границе участка, планируется на первую очередь, строительство газопровода высокого и среднего давления и газораспределительного пункта (ГРП) в 100 метрах от границы участка.
Природа - с юго-восточной стороны к участку примыкает лес, в котором, в 100 метрах от участка, расположены пять небольших лесных озер.