Продам дом

Пpедлaгaю к покупкe дoм для постоянного кpуглогoдичного прoживaния в д. Сяськeлевo. ИЖC.

Дoм oднoэтажный, постpoен из бревна в 2000 году. Уcтановлен на бетонных блoках. Cделaнa бeтонная oтмoсткaк дoму, для зaщиты фундамeнта от дождя. Отделкa снаpужи выполнeнa из сaйдинга ПВХ. Крышa пoкрыта металлoчерепицей. B бревенчатой части дома расположено две спальни, кухня и столовая. Часть дома построена в 2015 году, по каркасной технологии. стоит на бетонных блоках. В этой части дома прихожая, гостиная, гостевая спальня.

Коммуникации:
- отопление газовое котел ВАХI установлено в 2000 году;
- вода скважина 30 метров питьевая заглублена по зимнему варианту с применением отопительного шнура на глубину около 2х метров;
- санузел в доме ванна
- электричество 10 кВт;
- канализация локальная (вкопаны бетонные кольца)

Бревенчатая часть дома утеплена по типу сэндвича: бревно + кирпичная кладка + сайдинг ПВХ снаружи, бревно + утеплитель 100 мм + гипрок. В каркасной части дома также проведено утепление в 200 мм + гипрок и сайдинг с обеих сторон соответственно. Пол утеплен минватой на 200 мм + фанера + ламинат. На потолке также произведено утепление минватой 200 мм + гипрок + панели ПВХ.

Во всем доме сделан качественный косметический ремонт, который позволит Вам сразу заехать и жить, не тратя свое драгоценное время на его проведение, а также сохранит Ваши средства. Везде на полу настелен ламинат, в санузле и кухне на полу кафель. Сделана разводка батарей отопления, в которых в качестве наполнителя служит теплоноситель. Установлены стеклопакеты.

Участок 14 соток, ровный сухой, правильной квадратной формы. Полностью дренажированный. С водостоков от дома также сделан дренаж в специальные дренажные канавки. Разработанный. Есть несколько теплиц, грядки. Высажены многочисленные плодово-ягодные кустарники и деревья. Есть декоративные насаждения. Есть уличный туалет.

На участке по каркасной технологии, на бетонных блоках построен летний гостевой дом 20 кв.м. Кровля — матовая металлочерепица. В доме есть подпол глубиной 2,5 метра, размером 2х2 м., в котором можно хранить заготовки и овощи на зиму. В нем установлена вытяжка для сохранения микроклимата. В самом доме сделан качественный ремонт, установлены стеклопакеты.

Есть беседка с зоной барбекю, в которой Вы всей дружной семьей со своими друзьями с удовольствием будете проводить совместные развлекательные мероприятия. К данной зоне примыкает качель, где Ваши детки смогут проводить время.

Есть хозблок из промышленых контейнеров, объедененных в одно свободное пространство размером 6 х 13,5 метров. Сделано утепление пенопластом (50 мм) и обшито плитами ОСБ. В нем выкопан подвал глубиной 2,2 метра, где расположилась скважина.

Организован заезд на 6 автомобилей, два из которых можно поставить на крытой площадке. Забетонирован. Установлены автоматические откатные ворота, работающие с пульта управления. Огорожен со всех сторон металлопрофилем, по лицевой стороне забор декорирован столбами из кирпичной кладки.

В д. Сяськелево развита вся социальная инфраструктура, есть взрослая и детская поликлиника, отдел полиции, школы и детские сады, многочисленные продуктовые и хозяйственные магазины, в том числе сетевые супермаркеты.

Добраться до Сяськелевского сельского поселения можно от г. Санкт-Петербурга до г. Гатчина на автобусах коммерческих маршрутов № 18, № 100 с Московского проспекта и № 631 с Проспекта Ветеранов (время в пути—40 минут), от г. Гатчина на автобусах №№ 522, 522К, 521, 536 (время в пути—30 минут). От г. Санкт-Петербурга до г. Гатчина электричками с Балтийского и Варшавского вокзалов. Автомобилем от г. Санкт-Петербурга и г. Гатчина по Киевскому шоссе через деревни Малые Колпаны или Большие Колпаны, далее через деревни Войсковицы и Учхоз или через район г. Гатчина Мариенбург и деревни Черново и Учхоз.

Документы готовы к сделке, межевание проведено, дом зарегистрирован как жилой. Подходит под мат.капитал и различные сертификаты. Ипотека принимается. В доме никто не прописан, один собственник, без обременений.

Звоните, мы сможем удивить Вас.