Продам участок сельхоз назначения

!!!Уникальное предложение: большой участок для жизни в тихом и чистом месте, но рядом с городом!!! НСТ Фруктовый

Продается один из последних больших участков 16,2 сотки правильной формы (40 х 40 метров) в лучшем НСТ города Краснодара. По всему периметру забор на ленте, ворота откатные консольные 4 м, домик-бытовка с большим навесом.

Земли населенных пунктов, для садоводства (можно строить дом до 3-х этажей), прописка г. Краснодар.

На участке есть электричество, центральная вода и своя скважина 30 м с мощным электронасосом. Лимит воды неограничен. На 23-24 год утверждена газификация всего дачного массива.

Участок ухоженный. Молодой пятилетний плодоносящий сад. Более 30 видов фруктовых и ягодных культур. Кроме классических есть такие, как мушмула, унаби, инжир, миндаль, шефедрия, боярышник, голубика, жимолость, арония и т. д. Сад обрабатываем биопрепаратами.

Участок ни разу не подтапливался, даже во время больших паводков 21-22 года. Кроме того, половина участка подсыпана черноземом примерно на 30 см.

Соседи хорошие, дружные, все живут постоянно. НСТ динамично развивается, постоянно строятся и заселяются новые дома, большинство жителей — молодые семьи.

На въезде в НСТ — автоматические ворота с видеонаблюдением. Сразу у ворот автобусная остановка, рейсы регулярные. До Краснодара автобусом 10-15 минут, на авто 7-10 минут. Ходят школьные автобусы. В НСТ есть продовольственный и хозяйственный магазин. Дороги хорошие всесезонные, по центральной улице бетонный тротуар. Есть оборудованная детская площадка, в планах — спортивная.

Место очень хорошее: до реки 10 минут пешком. Воздух чистейший, тишина, в окрестностях много птиц и мелких зверушек.

Близость большого города и большой участок на природе — редкое предложение в наше время!

P.S. Бонус - ландшафтный план участка в подарок!