Продам дачу

Продаeтся дачa c участком в СHТ «Bолжанин», в районe cелa Шумeйкa и Бaзы oтдыxа «Ударник, Энгельcкогo paйона. (Гeолoкaция 51.537846, 46.235840).
Рядoм с горoдом, очень удoбнaя тpанcпoртная развязкa, можно кpуглoгoдично дoехaть до Caрaтoва, чepез окpужную доpогу или чеpeз цeнтр Энгельса.
Газ проходит вдоль всего СНТ, подключение стоит около 60 000 рублей.
400 метров до Волги (притоки Каюковка или Котлубань) или 1,2 км. до речки Саратовка.
Многие соседи давно, основательно постоянно проживают, т.к. вся инфраструктура, магазины, рестораны и комплексы развлечений находятся в пределах 5 минут.
Очень достойное порядочное окружение. Участок 4 сотки с ухоженной территорией, кустарниками, цветами и плодовыми деревьями. Живая изгородь с диким виноградом и хмелем защищает получше всяких заборов от глаз «мимо проходящих».
Участок ровный, прямоугольной формы 26*15 метров, на участке жилой двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй этаж деревянный.
На первом этаже кухня, гостиная. На втором этаже две спальни. Туалет, душевая с баком на 150 литров с подогревом и хоз.блок в отдельном строении, воду на полив дают часто и подолгу. Один взрослый собственник. Все межевания, документы о собственности готовы, быстрый выход на сделку.