Продам участок под ИЖС

Продается дом (36,5 м. кв.), на участке 11 соток. Фасад 14 м. Солнечная сторона. Все коммуникации: канализация центральная (новая), вода центральная (новый счетчик), свет (новый ввод, новый щиток и счетчик), газ центральный. Участок в аренде на 49 лет с 2016 г., дом в собственности. Высажен молодой фруктовый сад, имеется сарай с каменным подвалом. Улица тихая, тупиковая, с освещением. В шаговой доступности 100 м. всевозможные магазины, аптеки, автобусная остановка и ж.д. станция "Белый уголь", амбулатория от городской поликлиники. Рядом 2 детских садика, хорошая школа, спорт школа, городское озеро, стадион, физкультурно-оздоровительный комплекс. Все документы в порядке, в доме никто не прописан. Дом подходит под ремонт, реконструкцию, под ипотеку, есть место и возможность для строительства отдельного нового дома. Соседний дом-участок (не наш, на картинке справа, №17) тоже продается.