Продам дом

Прoдaетcя пpeкрасный дом с зeмельным учaсткoм в c. Каратабaн Eткульcкoгo pайона Чeлябинcкой области в 59 км (в 40 мин. езды) oт Челябинска. Кадастpовый номep учаcтка: 74:07:2700003:160.
Учaстoк pасположeн на пеpвoй (бeрeгoвой) линии и выxодит нa oзеpo Kаратaбан. За участком eсть «cвой» нeбoльшой песчаный пляж. Озеро чистое, прозрачное, дно песчаное. В озере водится карп, карась.

Участок:
- площадь: 20 соток;
- правильная прямоугольная форма;
- поверхность участка ровная, имеющая небольшой уклон к озеру, что обеспечивает восхитительный вид на озеро;
- в саду посажены редкие деревья: тополь серебристый, ель голубая, пихты, дуб, ясень, клен, кипарис, рябина, калина, береза;
- забор – окрашенный стальной профилированный лист.

Дом:
- площадь: 180 кв.м, 2-этажный;
- фундамент: ленточный, заливной;
- материал стен: бревно (Ф350-460 мм);
- кровля: металлочерепица;
- окна: пластиковый стеклопакет;
- эксплуатация: круглогодичная;
- требуются внутренние работы.

Баня:
- площадь: 72 кв.м (6х6 м), 2-этажная;
- функционал: 1 этаж: парная, мойка, комната отдыха, кухня; 2 этаж: гостевая комната;
- фундамент: ленточный, заливной;
- материал стен: бревно;
- кровля: стальной профилированный лист;
- окна: пластиковый стеклопакет;
- водопровод от скважины;
- отопление – электрическое, конвекторное (пр-во Франция), круглогодичное
- эксплуатация: круглогодичная.

Беседка:
- площадь: 48 кв.м (6х8 м);
- печь кирпичная: мангальная, барбекю, казан;
- фундамент: ленточный, заливной;
- материал стен: брус клееный (150х150 мм);
- кровля: гибкая черепица;
- окна: пластиковый стеклопакет, система «купе»;
- водопровод от скважины;
- эксплуатация: круглогодичная.

Коммуникации:
- электричество заведено на участок, в баню, на веранду;
- скважина глубиной 61 м с питьевой водой;
- газ на границе участка;
- санузел планируется в доме;
- временный санузел во дворе.

Преимущества участка:
- дом со свободной планировкой полностью построен, остались только внутренние работы, связанные с отделкой. При строительстве дома учитывалось круглогодичное проживание.
- участок правильной формы, ровный, Большая площадь участка позволит воплотить любой ландшафтный дизайн, в т.ч. с детскими игровыми площадками.
- есть собственный выход к озеру и собственный пляж. Есть возможность оборудования собственной пристани, зоны отдыха непосредственно на берегу озера.
- от Челябинска до поселка 59 км по трассе. Даже вечером в пятницу ваше время в пути составит не более 40 минут.
- в 15 км находится база отдыха «Баден-Баден. Лесная сказка» с горячими минеральными источниками.
- в поселке работают различные магазины: продуктовые, хозяйственные.
- в поселке имеются детский сад, школа, центр общей врачебной практики, отдел полиции, администрация.
- дороги в поселке асфальтированы.
- ближайшее расположение населенных пунктов: Еткуль, Кузнецово, Николаевка, Сарыкуль, Сухоруково, Соколово.

Рассматриваем вариант обмена на квартиру в Челябинске в ЖК "Александровский", ЖК "Ньютон", ЖК "Башня Свободы", ЖК "Западный луч".

Документы проверены и полностью подготовлены к продаже. Возможна продажа с привлечением кредитных средств.
Просмотр участка по предварительной договоренности.
Возможность приобретения земельного участка и дома с использованием ипотеки по процентной ставке от 2,7%.

#объект в нашей базе №7849264#