Продам дом

Пpодaю новый дoм 180 кв. м, гoтовый к пpоживанию, в отличном мeстe Г. ЕBПАTOPИЯ, .п. Уютноe. гopoдcкaя чeрта. Хoдит городcкaя маршруткa.
ДO МOРЯ 5 МИН на мaшине. Шикaрныe песчаныe пляжи.
Pядoм школa, дeтский сад, oстанoвка маршpутки, цеpкoвь, магaзины.
Дoм строился для cебя с соблюдениeм всex нoрмативов строительства.
При строительстве использованы только качественные материалы.

Дом 2018 года постройки, Состоит из 2-х этажей: 1 и мансардного . Построен из ракушечника. Толщина стен 60 см: ракушечник высшей плотности 40 см+штукатурка+ утепление пенопластом + штукатурка+короед. Дом очень теплый. По всему фасаду выполнена декоративная отделка.
МП Окна с энергосберегающим пакетом . Благодаря применению энерго-эффективных технологий остекления в доме будет тепло в холодное время года, и прохладно в жаркие дни.
Крыша 6-слойная: современная мягкая кровля с шумоизоляцией.. Стропильная система обработана антисептиком Сенеж Огнебио Проф.
Фундамент – армированный, ленточный монолит. 1,5 метра с качественной гидроизоляцией + 30 см сверху залита армированная бетонная площадка на всю площадь дома, не только по периметру .Пол – монолитная плита 300мм. Все углы дома также залиты армированным бетоном и связаны армопоясом.
В доме выполнен качественный евроремонт . Установлена дорогая встроенная кухня, спальный гарнитур, мягкая мебель.
ЗАХОДИ И ЖИВИ!!!
1-этаж: 40 кв. м кухня-гостиная, с/у, ванная, 2 спальни. холл. Гостиная с отдельным выходом во двор на террасу.
2- этаж : вход из дома + отдельный вход, что предусматривает возможность проживания 2-х семей. Или возможность сдачи 2 этажа, в связи с близким расположением моря.
Высота потолков 3 метра.
Стены: венецианская штукатурка.. Установлена импортная качественная сантехника.
УСТАНОВЛЕН отопительный котел – VАILLАNТ, Установлена водяная система теплого пола (очень выгодно зимой ) , бойлер.
Качественные межкомнатные и входные металлические двери.
Электричество: 3 фазы, 25 ампер, 15 КВт, Напряжение – 380В.
Установлен 3-х тарифный счетчик: тарификация день/ночь.
Медная ГОСТ проводка.
Большая дворовая территория, места для отдыха.
Бетонная площадка под парковку 2-х машин.
Участок огорожен капитальным забором из ракушечника.
Все коммуникации. Септик.Центральная вода. Свет. Интернет. Цифровое телевидение.
Молодой Сад, виноград. Цветы.
Есть возможность приобрести смежный участок 6 сот..

РАССМОТРЮ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В УЮТНОМ .

✅ Категория земель - земли населенных пунктов , Прописка.
✅ Статус дома: жилой дом.
✅ Документы РФ, кадастровый паспорт, межевание, свидетельство о праве собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК и ДОМ.

Компактный и удобный для проживания дом, в динамично развивающемся элитном поселке.