Продам дом

Продaeтcя нoвый дoм 2018 гoда пострoйки в  п. Уютноe. Общая плoщадь дoма 180 кв.м, сocтoит из двуx этaжeй: 1-гo и мансардного. Дом полноcтью гoтoв к пpoживанию, рaсположен в oтличнoм мeсте - в гopод ходит мaршpутка, дo мoря с шикapными пecчаными пляжaми - 5 минут на мaшинe. Рядoм школа, дeтский сад, остaновкa общественногo транспорта, церковь, магазины. Дом построен из ракушечника с соблюдением всех нормативов строительства,  использованы только качественные материалы.

Толщина стен 60 см: ракушечник высшей плотности 40 см+штукатурка+ утепление пенопластом + штукатурка+короед. Дом очень теплый. По всему фасаду выполнена декоративная отделка.   Установлены окна с энергосберегающим пакетом. Благодаря применению энерго-эффективных технологий остекления в доме будет тепло в холодное время года, и прохладно в жаркие дни.  

Крыша 6-слойная: современная мягкая кровля с шумоизоляцией. Стропильная система обработана антисептиком Сенеж Огнебио Проф. Фундамент - армированный, ленточный монолит. 1,5 метра с качественной гидроизоляцией + 30 см сверху залита армированная бетонная площадка на всю площадь дома, не только по периметру. Пол - монолитная плита 300мм. Все углы дома также залиты армированным бетоном и связаны армопоясом. В доме выполнен качественный евроремонт. Установлена дорогая встроенная кухня, спальный гарнитур, мягкая мебель. Состояние дома "заходи и живи".  
1-этаж: 40 кв.м кухня-гостиная, с/у, ванная, 2 спальни, холл. Гостиная с отдельным выходом во двор на террасу. 2- этаж: вход из дома + отдельный вход, что предусматривает возможность проживания 2-х семей. Или возможность сдачи 2 этажа, в связи с близким расположением моря. Высота потолков 3 метра. Стены: венецианская штукатурка. Установлена импортная качественная сантехника. Установлен отопительный котел - VАILLАNТ, водяная система теплого пола (очень выгодно зимой), бойлер. Качественные межкомнатные и входные металлические двери. Электричество: 3 фазы, 25 ампер, 15 КВт, Напряжение - 380В. Медная ГОСТ проводка. Большая дворовая территория, места для отдыха. Бетонная площадка под парковку 2-х машин. Участок огорожен капитальным забором из ракушечника. Все коммуникации. Септик. Центральная вода. Свет. Интернет. Цифровое телевидение. Молодой Сад, виноград. Цветы. ✅ Категория земель - земли населенных пунктов, Прописка. ✅ Документы РФ, кадастровый паспорт, межевание, свидетельство о праве собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК и ДОМ.

Компактный и удобный для проживания дом, в динамично развивающемся элитном поселке. . Код объекта 23610. Звоните, у нас есть еще много интересных объектов