Продам дом

Прoдaжа - великолепнaя усадьба  в двоpцовoм стиле в Евпaтoрии. Pаcпoлoжeнa в тиxом, живописнoм угoлке курортной чaсти города по улице Kирoвa, oтдельный въезд.  Pасcтoяние до наберeжной и чистейшиx пeсчaных пляжeй – 120 метpoв.

Докумeнты РФ, нa зeмлю и cтpoeния.

Участoк: 15 соток, пpавильнoй пpямоугольной формы, межевание проведено.

Дом:  2013 г постройки, три уровня, площадью  428,1 м2, состоит из 9 комнат (4 спальни), две кухни, 3 ванные комнаты, 2 санузла, гостиная комната, сауна, кабинет, гардеробные, оружейная комната. Есть возможность эксплуатации чердачного этажа.

Инженерные сети: автономные системы водоснабжения (городская и скважина), резервные накопительные емкости, система очистки воды, автономное 3-х фазное электроснабжение, с установкой стабилизирующего оборудования. Система подогрева полов. Городская канализация и газификация. Система удаления ливневых стоков «сухой двор» - 4 глубинных насоса. Высокоскоростной интернет, спутниковое ТВ.

Мебель, отделочные материалы: Италия, Германия, США. Сантехнические приборы: Франция. Электро-фурнитура: Lеgrаnd (Франция).

Трёхэтажное здание – 165 м2. Материал камень-ракушечник, кровля - металлочерепица, здание оштукатурено снаружи внутри, под чистовую отделку, площадь этажа – 55 м2., подведены все коммуникации (электроэнергия 3-х фазный ввод 380 В, газ, водопровод, канализация).

На участке есть строение - незавершенное строительство 300 м2, отдельный вход и выгороженный дворик, есть бассейн, помещение для сауны. Возможно выполнение отделочных работ по Вашим индивидуальным пожеланиям. Гаражи: два капитальных гаража, и парковочные места во дворе.

Во дворе высажены кипарисы и ели, система дренажа, мощение тротуарной плиткой. Ландшафтный дизайн, много зеленых насаждений, пруд с рыбками (оборудован системой подогрева воды, антиобледенения, 3 водопада, подача кислорода, ночная подсветка, все системы работают в автоматическом режиме). Фонтаны и альпийские горки, газон «мини-гольф», скульптурный ансамбль, создающий неповторимый дворцовый антураж двора. Скульптуры выполнены из бетона по индивидуальному заказу, мастером – заслуженным скульптором СССР. Подсветка фасада и элементов двора.

Беседка «Охотничий домик»: камин, мангал, печь, ТВ, стереосистема. Полностью оборудована для душевного времяпрепровождения.

Территория огорожена современным забором (дикий мрамор) и благоустроена.

Безопасность: Видеонаблюдение периметра участка, охранная сигнализация с подключением «на пульт» ГСО, система активной и пассивной безопасности.

Рядом расположены - магазины, кафе, кинотеатр Ракета, Гимназия,  театр им. Пушкина, стадион, Аквапарк, парк им. Фрунзе, центральный причал, транспортная развязка.

Стоимость 2 200 000 евро.

Возможен обмен на элитное жилье в Киеве или Одессе: с евроремонтом, современной мебелью, оборудованном всей необходимой бытовой техникой. В состоянии, готовом для въезда. С Вашей доплатой.