Продам участок под ИЖС

90:11:150501:2555 - кaдаcтpовый нoмер участка. 280 метpов oт моря - прoдаю cрочнo, цeнa cнижeнa максимальнo. Учaсток 5,98 соток пpодаю за 400 тысяч. В настoящее врeмя пpоводится рeгиcтрация нoвых гpаниц сeла в Рoскадаcтрe в cоoтвeтcтвии с утвеpжденным гeнпланом. По окoнчанию peгистpации целевое назначение участка станет туристско-рекреационным в границах населенного пункта Витино (строить можно абсолютно всё - пансионаты, дачи, базы отдыха, дома, но без права прописки).

Участок совершенно ровный и сухой, планирование не требуется вообще, деревьев, кустов и камышей нет. Море неглубокое, сход в воду ровный без обрывов, пляж песчано-галечный, песок практически белый, больших камней и валунов нет вообще.

Сейчас ц/н - ЛКХ, соседи построили "не связанные с землей" объекты - т.е. на сваях, винтах и пр. Рядом, на смежном участке, стоит полностью готовый дом, в котором постоянно живут люди. Коммуникации у них: свет - солнечные батареи на крыше, вода - скважина, канализация - септик.

Еще в продаже 23 земельных участка в этом же массиве площадью от 6 от 10 соток на расстоянии 250-280 метров от уреза воды Черного моря. Возможна продажа цельным массивом общей площадью 2 га (с очень хорошим торгом).

Стоимость этих 23-х участков — 120 000 рублей за сотку, при покупке трех и более участков торг уместен. У всех участков один собственник, участки в собственности более 10 лет.

Коммуникации: эл/энергия — начали тянуть ВЛЭП, вода — целесообразно бурение общей скважины, канализация — септик. На всем поле идет активное строительство.

Российские документы полностью готовы, межевание сделано, переоформление через МФЦ. Продает не агентство, а лично собственник.