Продам дом

От собственника. Один хозяин. Жилой дом на берегу моря и готовый гостиничный бизнес. Первая береговая линия (это очень важно!) Хорошая инвестиция для своего будущего.
Продаю срочно.
1. Кирпичный жилой дом, 75 м.кв., 3 жилых комнаты, кухня, гостиная, ванная, теплые полы. Дом полностью профессионально реконструирован (свое архитектурное бюро). Все коммуникации новые - центральный газ, вода (давление воды самое лучшее в городе, обращайте внимание на этот фактор при покупке недвижимости в Ейске!), канализация. Отопление новое на 2-х контурном газовом котле. Сохранена печь-камин.
2. Новая 2-х этажная гостиница 200 м.кв. на 8 люкс номеров, с террасами по первому и второму этажам. Витражные окна, стены газоблоки, декоративная штукатурка короед. Использовались только качественные материалы (обращайте на это внимание, когда будете покупать недвижимость!) Общая столовая 40 м.кв. и наверху терраса с видом на море. Готовность гостиницы 90%, ведутся завершающие отделочные работы. Грамотное расположение по солнце движению. В номерах всегда тень.
3. Земельный участок 10 соток , назначение ИЖС, прямоугольной формы, ровный, плодородный. Также на участке расположены капитальные кирпичные хозяйственные постройки с навесом, вольером, кирпичный гараж со смотровой ямой. Колодец действующий и отдельно большое подземное бетонное хранилище дождевой воды. Перед домом парковка на 8 машин (очень важно). На участке растут абрикосы, слива 4 вида, алыча, вишня, черешня, виноград 4 вида (растет над новой летней террасой, в этом году очень много!) Лучше приезжать и смотреть.
Просьба риелторов не беспокоить. Продолжаем отделочные работы в гостинице. Далее цена изменится. Строил для себя качественно (архитектором работаю!) Есть вопросы? задавайте, звоните, отвечаю в течении дня. Фото дополнительные высылаю.
P\S
Если вы выбираете недвижимость в Ейске, то рекомендую проконсультироваться со мной - это бесплатно. Мы постоянно проектируем, реконструируем для заказчиков дома и мини гостиницы, ведем авторский надзор за строительством и ремонтом - опыт большой. Расскажу где лучше смотреть и какую недвижимость. Какие объекты рассматривать, а на какие не обращать внимание. Что влияет на стоимость в каком районе города. Игорь.