Продам 1-комнатную квартиру

Oднoкомнатнaя квapтира," евродвушкa" , в однoм из лучших микрoрaйoнoв, "Вopoнцoвcкaя усадьба", на пeрвoм ,выcоком этаже трёх этажнoгo кирпичнoгo домa,с индивидуaльным газoвым oтoплением с двухкoнтурным итальянским гaзoвым котлом,рядом c домoм в 50 метpaх ocтaнoвка aвтобуса №7,которыe хoдят кaждые пять минут,на котором можно доехать до любого пляжа , до центра города , центрального рынка и других микрорайонов города за 15-20 минут.

Общая S квартиры- 48,5 кв.м.,с учётом площади лоджии -53 кв.м.,из них :зал 24,1 кв.м.,кухня 14,1 кв.м.,прихожая 6 кв.м.,,совмещённый санузел и ванная комната-4.3 кв.м., высокие потолки, 270 см ,большая лоджия-4.5 кв.м.,натяжные потолки,в том числе и на лоджии.

Два больших витринных окна зала и кухни, выходят на южную солнечную сторону,где вид из окна ни что не загораживает и не давит психологически на мозги , где есть большой обзор и вид из окон,которые выходят на просторы частного сектора микрорайона.

Дом сдан в июле 2018 года,а в конце августа была куплена под само отделку.
Во дворе дома большая детская площадка,в достаточном количестве парковочных мест для личного авто,что большая проблема с парковками во всех микрорайонах города.

По периметру "Воронцовской усадьбы" , проходит длинный пешеходный тротуар с обеих сторон дороги в соседний микрорайон,где летом и зимой ,это любимый пеший маршрут для многих семей, для прогулок ,в том числе на велосипедах и самокатах, как и прогулки с четвероногими друзьями перед сном.

В шаговой доступности от дома,в микрорайоне, для всех жителей для занятия спортом две больших открытых спортивных площадки,одна из них закрытая по периметру для футбола и баскетбола,у домов стоит очень много скамеек,есть стационарная зона с мангалом и столом для шашлыков.Микрорайон очень чистый и ухоженный,весь в цветах и в зелёных насаждениях.
Квартиру специально покупал на первом этаже,т.к. с годами ,уже тяжеловато "бегать " по этажам.

В квартире остаётся вся имеющаяся новая мебель,с холодильником ,стиральной машинкой, с дорогим ,изготовленным на заказ кухонным гарнитуром,
Есть сплит система.Установлена дорогая, с хорошей шумоизоляцией бронированная входная дверь.

Соседи в основном с разных регионов страны,с северов и с Дальнего Востока, как и я сам,где лично в нашем ,39 квартирном доме,где по три квартиры на этаже,проживает только половина жильцов,где остальные приедут в свои квартиры, только к летнему сезону из своих регионов.

В квартире прописан один человек- собственник.
Квартира продаётся в связи с переездом в другой регион страны.
===============================================================
Квартиру продаю только за наличные!
Продажа от собственника
===============================================================