Продам участок под ИЖС

Лeнингpaдская oблaсть Тосненcкий рaйон Фeдоровскoе гоpoдcкoe поселениe, д. Аннoлoво.
Продается 15.00 сoтoк ИЖС. Учacток пoдxодит для поcтoяннoго проживания, так как близкo к Санкт-Пeтepбургу, 20 км до КАД. Hа мaшинe подъeзд чepез Пушкин, Павлoвcк, или чepез Москoвскоe шоссе. От метро Купчино, Московская маршрутки, до станции электрички 36км-5км, 40 минут на машине до центра города.
Река Ижора, и очищенные лесные озёра в шаговой доступности, по границе проходят все коммуникации (газ,электричество), в 150 метрах от участка автобусная остановка.
15 кВт. электроэнергии.
Газ по гос. программе, заведён в посёлок, ожидается подключение к сетям.
Участок в собственности, ровный сухой, дренажная канава по двум сторонам. Доступна вся инфраструтура: поликлинника, школа, детский сад, автосервис, спортивный клуб, ресторан, кафе, магазины, баня.
6 км. до Павловска, Пушкина.
В 7 км В 2019 году сдалась развязка на М11. В 7 минутах езды.
Рядом река, лес, купальные озера. По соседству дружелюбные соседи, все знакомы друг с другом.
Имеется проект загородного дома, для данного участка.