Продам дом

Продaю дом в цeнтрe Феодосии, 10 минут пешкoм до мoря. Учaсток 4,6 coток. Hа учacткe paсположeн двуxэтажный дом, гостевoй дом с двумя номерами, баня, зoнa бaрбeкю, беceдка, паpкoвка нa 1 a/м, маcтepская c пoгpeбом, cад c плoдовыми дeревьями (пеpсик, гpушa, cлива, вишня. чeрешня, яблоня, инжиp, мaлина, cмородина, виноград, пальмы, розы и другие цветы).
Двухэтажный дом – площадь 87,8 м2. С/у 4,6 м2, прихожая 4,4 м2, кухня 9,6 м2, гостиная 16,4 м2, 2 спальни 9,4 м2 и 11 м2. Второй этаж - большая и светлая комната площадью 32,4 м2. В доме сделан свежий ремонт, на каждом этаже установлены кондиционеры. В кухне теплый пол. Отопление автономное газовое от двухконтурного котла.
Гостевой отдельно стоящий дом - 43,6 м2, состоит из двух комнат 8,7 и 8,9 м2, двух санузлов, в которых установлены бойлеры для подогрева воды на лето. В каждую комнату отдельный вход. Идеально подходит для сдачи в аренду. Есть перспектива достроить второй этаж.
В дома проведены все коммуникации: свет. газ. вода. канализация - центральные, окна везде металлопластиковые.
Участок находится в центре Феодосии, 3-й Профсоюзный проезд. 10 пешком до моря, 5 до кинотеатра «Украина», рядом продуктовый магазин, рынок, парк. Все в пешей доступности.
Документы РФ, 2 взрослых собственника, никто не прописан. Готовы к сделке.