Продам дом

Дом продaeтcя c мeбелью, техникой и двуxэтажнoй банeй. Пoдxoдит под cельcкую ипoтeку 2,7 % гoдoвыx. Заведены всe коммуникaции, дoм зарегистрировaн кaк «жилой», вoзмoжна прoпиcка. Отличнoe сообщениe с горoдoм. Далee подробнoе oпиcаниe o доме, бaне, учaсткe и месторaспoложении.
О доме:
Строили качественно, для себя, денег не жалели. Фундамент – бетонная плита с ростверком 80 см для подвала. Материал стен - оцилиндрованное бревно, внутри покрытое лаком, снаружи дом обшит сайдингом. На первом этаже совмещенный с/у, гостиная, кухня и тех.помещение, на втором этаже две спальни и холл с зоной отдыха. На всех окнах установлены стеклопакеты, с/у в кафеле, в остальных помещениях положен качественный ламинат. В одной из спален на втором этаже есть доступ на чердак, установлена чердачная складная лестница. Под лестницей на первом этаже сделана просторная кладовая. Основное отопление от электрокотла с разводкой радиаторов, дополнительно по всему первому этажу смонтированы теплые полы. К дому подключено 12 кВт (три фазы), что позволяет распределять нагрузку. Техническое помещение имеет отдельный вход и оборудовано: электрокотлом, системой отопления и водоснабжения, системой водоочистки («Экодар» стоимостью 160 000 руб.), бойлер на 150 литров, стабилизаторы напряжения на каждую фазу (для частного дома это крайне важно, защита от скачков и падений напряжения).
О бане:
Площадь бани 52,4 кв.м. Фундамент – бетонная плита с ростверком 80 см для подвала. Материал стен - оцилиндрованное бревно. На первом этаже просторный холл, помывочная, парная и веранда, на втором этаже просторный холл (планировали поставить бильярд) и выход на балкон. Вода заведена через систему очистки.
Об участке:
На участке своя автономная канализация, установлена локальная очистная станция, из расчета на семью в 7 человек. Собственная скважина 30 метров. Выполнен дренаж по всему участку, благодаря чему участок всегда сухой. Участок засеян газоном, высажены туи, есть березы и ёлки. На территории построена добротная беседка и есть бытовка. Парковка и дорожки вымощены брусчаткой.
О месторасположении:
Старое обжитое садоводство, расположено в 37 км. от КАД. На территории садоводства есть свой продуктовый и строительный магазин. Многие живут постоянно, дороги освещены и зимой регулярно чистят. Садоводство граничит с Софийским подворьем, на территории которого расположен Храм Смоленской Иконы Божией Матери. Также, на территории подворья можно приобретать молочную и мясную продукцию. В шести км. от садоводства расположен ПГТ Форносово, в котором есть: Сбербанк, школа, садик, амбулатория, аптеки, две Пятерочки, Магнит, магазин хоз. товаров, МФЦ и многое другое. До Павловска - 15 мин. на машине, до Саблино, где можно отдохнуть у водопада и погулять по знаменитым пещерам - всего 20 мин. Очень удобно добираться на автомобиле до города: Вы не будете стоять в пробках - по Павловскому или Московскому шоссе 40 минут, по платной скоростной 25 минут (платная М11 в пяти километрах). От Павловска и от Пушкина ходят рейсовые автобусы по расписанию, а в шести км. от садоводства ж/д станция «Новолисино», до станции «Купчино» на электричке 40 минут, на маршрутке – 1 час.