Продам офис в Форте-Уэрте

Форт-Уэрт,

Описание

Информация об арендаторах



Дата заключения договора аренды
11/2017


Дата окончания договора аренды
11/2020



Финансовые характеристики



Доходность объекта
34 380 USD/год


Коммунальные платежи
отсутствуют


Рентабельность до
8.60 %


Объект представляет собой торгово-офисное помещение в Форт-Уэрте, городе, расположенном в 40 км от одного из крупных городов штата Техас Далласа.
Данное здание может вместить до 3х арендаторов. На данный момент в здании находится один арендатор и один собственник, который после продажи объекта останется в качестве арендатора.
Первый арендатор, салон-парикмахерская, в 2017 г продлил срок аренды, переподписав договор на 3 года. Данный срок можно увеличить. Второй арендатор (нынешний собственник), налоговое и страховое агентство, подпишет договор аренды сроком на 5 лет. Сумма арендной платы в год составит $ 34 380.
Вид договора аренды - Triple Net (NNN lease), это означает, что арендаторы полностью несут на себе все расходы по содержанию и обслуживанию помещений.
#experto-190315 Объект представляет собой торгово-офисное помещение в Форт-Уэрте, городе, расположенном в 40 км от одного из крупных городов штата Техас Далласа.
Данное здание может вместить до 3х арендаторов. На данный момент в здании находится один арендатор и один собственник, который после продажи объекта останется в качестве арендатора.
Первый арендатор, салон-парикмахерская, в 2017 г продлил срок аренды, переподписав договор на 3 года. Данный срок можно увеличить. Второй арендатор (нынешний собственник), налоговое и страховое агентство, подпишет договор аренды сроком на 5 лет. Сумма арендной платы в год составит $ 34 380.
Вид договора аренды - Triple Net (NNN lease), это означает, что арендаторы полностью несут на себе все расходы по содержанию и обслуживанию помещений.
#experto-190315