Продам доходный дом во Франкфурте-на-Майне

Франкфурт-на-Майне,

Описание

Доходный дом в пригороде Франкфурта
Продается доходный и торговый дом в Таунусштайне.
Торговая площадь: 845 м².
Общая площадь: 1 046 м².
Этажность: 2.
Грузовой лифт: есть.
Парковка: 23 места в подземном гараже.
Год постройки: 1988.
Отопление: центральное.
Чистый доход от аренды в год: 117 000 евро.
Описание:
Доходный дом находится на торговой улице рядом с торгово-сервисным центром, который уже 30 лет пользуется популярностью среди жителей города. В этом доме, между сберкассой и супермаркетом, есть магазин одежды, а на верхнем этаже – две большие квартиры с собственными террасами. Дом полностью арендуется. Коммерческое помещение уже 12 лет сдаётся одному арендатору, и совсем недавно стоимость аренды была повышена. Обе квартиры на верхнем этаже всегда пользовались хорошим спросом и на данный момент тоже арендуются. По необходимости арендную плату можно увеличить.
Оборудование:
- две квартиры и коммерческое помещение;
- площадь коммерческого помещения: 845,41 м² (80%);
- жилая площадь: 200,69 м² (20%);
- крыша отремонтирована.
Расположение:
В Таунусштайне очень хорошая инфраструктура (поликлиники, школы, гимназия, детские сады, магазины, места отдыха) и удобное транспортное сообщение: 10 минут езды по автобану В54 до Висбадена, 10 минут до автобана А3, 23 минуты до центрального вокзала Висбадена, 38 минут до аэропорта Франкфурта-на-Майне и 45 минут до Франкфуртской ярмарки.
P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации и доступны по запросу.
Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.