Продам квартиру во Франконии

Франкония,

Описание

Отремонтированные апартаменты в курортном гостиничном комплексе в историческом г. Фюрт!номер объекта::8644Вашему вниманию предлагается ряд свободных 1-комнатных апартаментов в гостиничном комплексе рядом с игровым полем для гольфа. Комплекс состоит из двух 3-х этажных зданий А и В. Здание А основное и располагает в себе помимо апартаментов, ресторан и лифт. На участке около зданий есть парковочные места.
Несмотря на небольшую площадь апартаментов от 18,91 33,64 м2 - квартиры имеют хорошую планировку. Все апартаменты отремонтированы и меблированы. У каждой квартиры есть балкон, просторные помещения, большие, частично панорамные окна, современные ванные комнаты, кухни. Стоимость от 77.222 138.530 евро.
На данный момент квартиры сдаются в аренду менеджменту отеля и соединенны в так называемый арендный пул Mietpool, куда скидывается доход от аренды и рапределяется пропорционально между собственниками. Доходность с холодной арендной платы составляет ок. 5,25% годовых без учёта оплаты в коммунальную кассу и за услуги домоуправления.
После покупки имеется возможность расторгнуть существующий договор или продлить договор. В случае дальнейшей сдачи квартиры в аренду комплексу, Вы имеетe право на бесплатное проживание в комплексе несколько недель. Если апартаменты покупаются с целью постоянного проживания в них, то мебель не входит в стоимость квартир.
Более подробная информация о стоимости и месторасположении квартир - см. ниже в таблице. При запросе - будут предоставлены фото, планировки и доходность от аренды по отдельной квартире.
Гостиничный комплекс расположен в живописной местности, в исторической области Франкония, в г. Фюрт (Fürth). Фюрт город в Баварии и вместе с Нюрнбергом, Эрлангеном и несколькими малыми городами составляет Среднефранконскую агломерацию. Население составляет ок. 114 000 жителей. Город имеет очень хорошую инфраструктуру (бары, рестораны, магазины, банки, почта и т.д.). В Баварии Фюрт стоит на первом месте по плотности памятников. Ни в одном другом баварском городе нет большего количества памятников на душу населения:
Ратуша (18401844)
Церковь архангела Михаила (конец XIV века)
Театр (19011902), созданный архитектурным бюро Fellner & Helmer и т.д.
Фюрт входит в единую транспортную систему Нюрнбергского региона. Линия U1 Нюрнбергского метрополитена соединяет Фюрт с Нюрнбергом. Помимо метро основным внутригородским общественным транспортом являются автобусы. Через Фюрт проходят несколько маршрутов региональных поездов. В 1992 г был построен водный канал Рейн-Майн (приток Рейна)-Дунай, имеющий порт в Фюрте.
Одним словом: идеальное место для отдыха с разнообразными многочисленными развлечениями для детей и взрослых, а так же идеальное капиталовложение с получением надёжного дохода!Более 1.500 других предложений на::