Продам магазин

Франкония,

Описание

супермаркет НЕТТО
1. Расположение объекта
Предлагаемый объект построен в 2008г. и расположен в г. Людвигштадт, округ Кронах (ок. 74.000 населения), в верхней Франконии/Баварии.
В 40 км находится автомагистраль А9, через город ведет федеральная дорога 85. Людвигсштадт находится в середине красивейшего места отдыха и туризма. Непосредственно возле объекта проходит улица федерального значения.
2. Экономическая ситуация в локации
В округе нахождения объекта расположены многие средние компании с международным и мировым значением, такие как:
W.O.M. World Of Medicine AG, Weisse & Eschrich GmbH & Co KG, Werkzeugbau Leiss GmbH, Küfner KG, Erwin Großmann GmbH & Co. KG, Richard Boxhorn GmbH & Co. KG, Brauerei „Jahns Bräu“, Wela- Suppen-Werke
3. Основные данные объекта:
Земельный участок: 5242 м2
Арендные платежи:113.796 €
Не распределяемые расходы:5.700 €
Ар. плата (нетто) за вычетом расходов: 108.096 €
Основная рентабельность: 8,0%
4. Арендатор и договор аренды:
Договор аренды на объект был заключен в июле 2008 года. С этого время магазин стал обеспечительным центром городка. Так как объект находится непосредственно на федеральной дороге, посещаемость магазина очень высокая.
Арендатор НЕТТО (Группа ЭДЕКА), договор аренды уже заключен на 15 лет с опциями продления 3Х5 лет, договор проиндексирован. Действия договора еще 6 лет 10 месяцев плюс опции продления.
Дополнительная информация по запросу.
​

Расположение на карте

Другие варианты