Продам дом

Прoдаeтся учаcтoк с фундаментом, 12 cотoк в д. Могутoвo, г.п. Фpянoво, Щeлковcкий paйoн MО. С возможностью расшиpeния дo 24 coток (во влaдении фактичеcки 24 coтки - 2 сoсeдниx участка пo 12 coток). Пpи жeлании покупки 24x coток - стoимоcть oбсуждaетcя индивидуально. Землeй влaдeeм c 2007 гoдa.

Учаcток в деpевне, на берегу реки Ширенка (около 30 м до речки), на 2й линии (см. схему).
Участок вспахан и выровнен по естественному уклону летом 2018 г.
Тишина и покой обеспечены.

На схемах на продаже левый участок, на котором размещен фундамент. Правый участок свободный от построек.

Дорога на участок выполнена мной, отсыпана по уму, щебнем по песчаной подготовке, проезд свободный на легковом и грузовом транспорте. Сделаны водоотливные канавы, дорога не заливается дождем.

На участке за сезон 2019 г. выполнен фундамент капитальный утеплённый 6х10 м:
1. сваи стальные залитые бетоном. 3м х 30 шт.
2. монолитный жб ростверк 50х40 см.
3. утепление 10 см пенополистирол по всей площади, в том числе по цокольной части, гидроизоляция сплошная.
4. монолитная жб плита 6х10 м толщиной 20 см, 2 ряда армирования.
5. в едином контуре с плитой, но без утепления, сделано крыльцо 2х1 м. залита жб плита под крыльцо на 2х сваях.

Бетон применялся товарный, с завода, В25. Делали по технологии, выдерживали твердение как положено.

Фундамент делали для каменного дома - спокойно выдержит 2 этажа кирпичного дома, также печь внутри возможно поставить.

На участке осталось около 60-70 м3 песка, около 20 м3 щебня.

Электричество подведено 15 кВт на участок 12 соток (30 кВт на 24 сотки).

Категория земель - ЛПХ с возможность строительства жилого дома и регистрацией/пропиской.
Я - собственник. Возможна продажа со смежным участком - всего будет 24 сотки участок (смежный участок также у нас во владении).

НА УЧАСТКЕ СТОИТ МОДУЛЬНЫЙ ДОМИК 30 М2 (5*6). СТОИМОСТЬ ОБСУЖДАЕТСЯ. В ЦЕНУ НЕ ВХОДИТ!!!

Показ на выходных или вечером после 20.00, либо по договоренности.