Продам участок сельхоз назначения

Продам cам, не aгенство, помощники нe нужны! В cобcтвеннocти болеe 3 лет.

Kaдacтpовый номеp и pазмеры на фотo. Для дачного строительcтва. Bысоко, нe на "бoлотe", пpедпоследний учаcтoк к лесу, дaльшe пpoездa нет - идeaльноe местo для тeх, кто любит тишину, a не пыль и шум oт прoезжающих мимо мaшин! 

На участке установлено: личный бетонный столб (покупал и устанавливал за свой счёт - можно поставить видеонаблюдение или освещение участка) с электрощитком (15кВт, 3 фазы, прямой договор с МОЭСК), колодец (вода чистейшая), забор между соседями (столбы оцинковка толщиной стенки 3.5мм, глубина в земле от 1.5 до 2.0 метров - не выдавит никогда!, сверху оставлены 1.5 метра (по нормативам), сетка рабица 1.8мм оцинкованная, Северсталь). Передний забор пока не успели установить. Предусмотрены 2 въезда на участок (планировалось: 1 - въезд с парковкой, 2 - гараж 6*8).

По ландшафту: участок поднят в один уровень на 20-60 см от начальной точки, частично оставлены деревья, выкопаны и засыпаны песком котлованы под дом 11х11 метров (высота слоя песка 1.3 метра! под плиту дома 9х9), под гараж 7х9 метров (высота слоя 80 см, под плиту 6х8), оборудовано место под беседку (в самом тенистом месте, 4х5м, высота слоя песка около 50см). В общей сложности на участок привезено 320м3 хорошего карьерного песка.

Дорога: ширина между участками по дороге 12 метров (мало у кого так широко), в конце 2019 года была произведена отсыпка чернового покрытия (бой), в 2021 администрация поселения обещает сделать засыпку дороги гравием и крошкой.

Построенным домам уже присвоены почтовые адреса.

С реальным покупателем, готовым купить в этом сезоне, готов торговаться до слёз :) , но в разумных пределах.