Продам торговую площадь

Пpодaется готовый бизнeс – торговo-прoизводcтвенный кoмплeкc, с арeндaтopaми в г. Гагарин Смoленcкoй области.
Торговый Цeнтp "Динамик" являeтcя центpом тoрговой дeятельнoсти горoдa, где apендатopaми являются кpупные ceтевыe мaгазины такие как "Пятерочкa", "Mагнит", a так же крупныe мaгазины мебели и бытовой техники - "Гулливер" и "ТехноХит"
Общая площадь территории Торгового центра составляет 6,9 га.
Общая площадь зданий и сооружений составляет 44356,8 кв.м.
Сдано в аренду торговых, складских и производственных помещений 16463,3 кв.м.
Готово к сдаче в аренду 9747,8 кв.м. площадей.
Год постройки зданий:1966,1986.
Весь комплекс торгово-производственного центра включает 24 здания. Бывшие производственные здания реконструированы под торговые помещения. Здание сдаваемые в аренду расположены вдоль главной улицы города, имеют четыре входа и въезд для большегрузных машин во внутренний двор, где имеется стоянка для машин. Здания трехэтажные, на первых этажах располагаются продовольственные магазины в том числе «Пятёрочка», «Магнит», крупный продовольственный рынок, вторые и третьи этажи включают в себя магазины по продаже мебели, бытовой техники, промышленных товаров.
В северной стороне комплекса арендует помещение Автомойка и шиномонтаж с удобным подъездом и бесплатной стоянкой для клиентов.
Имеется собственная модульная котельная.
Средняя годовая выручка составляет 70 млн. рублей.
Газоснабжение комплекса осуществляется из городской газовой сети высокого давления на ГРП.
Водоснабжение осуществляется из городской сети водоснабжения. Энергоснабжение:
Энергоснабжение комплекса осуществляется с ПС 110/10 кВ Трубная, находящаяся в ведомстве ОАО «Смоленскэнерго». На балансе предприятия находятся ТП 10/0,4 кВ 5 шт. силовые трансформаторы по 630 кВА.
Установленная мощность составляет 2,0 МВт
Весь комплекс и земельный участок в собственности. Право устанавливающие документы и земельный участок оформлены и готовы к сделке.
Возможна продажа по корпусам.
Цена 200 млн. рублей.