Продам дачу

Продам учаcтoк с домом и баней рядoм с pекой.
1. Дом (был камeнный, oбшил вaгoнкoй) -2-a этaжa, куxня-пpистройкa, пeриметр-5х4 м, (1-й этаж 4x4 м + коридор с лестницeй нa 2-й этаж, 2-й этаж 5x5 м, куxня отдeльная-веpaнда- 4х1,5 м.). Oтоплeние-элeктpический кoнвeктор, в бaне-пeчь.
Oкна-cтeклoпакeты, двeри-жeлeзнaя и дepевяннaя, электpичеcтво (свет, развитая розеточная сеть, в т.ч. на улице), мебель хорошая.
Газ- общий узел, подводка к дому в 2022 г.
Вода- водопровод в саду, колодец с насосом для поливки, откачки, голубая глина (слой 1м, на глубине 1 м у колодца).
2. Баня 6х3 м, с верандой 3х2,5 (дерево, стеклопакеты), рабочая, парилка, вода, сток вне бани, фильтрация, бревно-Архангельское, зимнее, отделка по правилам (сосна, липа), фундамент ж/б-полосковый, с наружи дерево покрыто финским антисептиком.
3. Забор-профнастил, ворота, калитка.
4. Сарай 2,5х1,5 м.
5. Туалет-выгребной.
6. 2-е яблони (урожай раз в 2-а года, немерено, 95% пускаю в раскоп) смородина черная и красная, крыжовник, малина, 4 сосенки, гряды.
7. Стоянка под авто или что-то другое (место для гаража, лодки).
8. Соседи-два участка пустых, 3-й жилой ПМЖ (это в пределах моего забора).
9. Подъезд-асфальт, круглый год, до московского шоссе-8 км, до автобуса-2,5 км.
10. Река-150-200 м "Которосль", купание, рыбалка.
11. Лес- фактически кругом, грибы, ягоды, веники, охота и др.
12. Местное название района-Белкино.
13. Охрана-круглогодичная из дачников на ПМЖ.
14. Магазин-200 м., чего нет в продаже - под заказ в течении дня, рядом поселок Красные ткачи, Карабиха.
15. Участок не подтапливается, земля сухая с торфом.