Продам производственную площадь

Собственник предлагает к продаже 752м цокольного этажа со всеми коммуникациями
в жилом комплексе бизнес-класса, состоящий из 12 жилых секций различной этажности (5-7-9) и расположенный в северо-западной части Геленджика, в 520 м от моря. Главные фасады зданий ориентированы в сторону Геленджикской бухты.
дом 2008 года монолитный с кирпичным заполнением, фундамент ленточный, перекрытия железобетонные, в доме автономная котельная: крышная, встроенно-пристроенная.

3 входа-выхода во двор и со стороны фасада дома в
ЖК "Каскад" г.Геленджик Краснодарский край
черновая отделка
море 7 минут прогулочным шагом

Под руководством умелого! дизайнера интерьер цокольного помещения может обрести совсем другой вид – стать не просто обычной частью жилища и эффектным дополнением и популярной изюминкой дома! Также это самое выгодное вложение материальных средств на сегодняшний день! Хотите собственную нотариальную контору или просто пополнять счет в банке от сдачи в аренду - это Ваш вариант!
(для удобства несколько примеров в дополнительных фотографиях как это видели мы))

Варианты эксплуатации подвала или цокольного этажа
- зона отдыха
- кинотеатр
- игровая комната для детей
- тренажерный зал
- СПА
-ресторанчик с детской комнатой (или без))
-современный хостел
-ателье
-букмекерская контора
-нотариус
-галерея
-салон красоты
-студия танцев
-арендный бизнес
-учебный центр
-алкомаркет
-фотостудия
-и многое другое!

небольшие рекомендации:

Сделать систему гидроизоляции.
Для таких целей подойдут рулонные гидроизолирующие материалы и специальные растворы. Оба варианты можно сочетать.

Проложить утеплитель.
В обрешетку из металлических профилей поместить панели из минеральной или каменной ваты, пенопласт или пенополистирол. На этом этапе в обрешетке можно провести инженерные коммуникации и электричество.

Утеплить важно не только стены, но и пол.
Для этого используют керамзит либо крошку из пенопласта. Этот процесс осуществляется на этапе создания бетонной стяжки.

Создать дренаж для отвода воды и влаги.
Желательно сделать защиту от влаги фундамента дома. Это важный нюанс.

Установить систему вентиляции.
Она может быть естественной и принудительной. Второй вариант для такого типа помещений предпочтительней.

Собственник. Обращайтесь! Все дополнительные вопросы по телефону автора объявления, связь осуществляется также с помощью viber, watsap
PS: интересует обмен на недвижимость в Севастополе или Москве