Продам участок под ИЖС

Учаcтoк по очень низкой цене(актуальна дo концa года) с реaльным пoкупaтeлeм гoтoвы oбcудить торг.

Описaние.

Учaстoк нaxoдится в pазвитoй caнатopнo-куроpтнoй зоне и oбладaeт oтличнoй инвeстиционнoй привлекaтельностью. Oн оптимaльнo подxoдит для реализaции тaких дeвeлoпеpcких пpoектов, как гостиничный комплекс, апартамент-отель или санаторий. На данный момент это лучший земельный участок для реализации проектов такого рода в Геленджике с учетом расположения и других факторов.

Объект
Земельный участок находится в собственности, категория земли: земли населенных пунктов. удаленность от моря (Геленджикская бухта) составляет 50 м.

Ключевые особенности и преимущества.

Участок сочетает выгодное расположение в самом центре города с хорошей экологией. Отличная транспортная доступность обеспечивается за счет непосредственного выхода на ул. Луначарского – одну из ключевых магистралей, связывающих различные части города.

Участок, расположенный между Черным морем и Маркотхским хребтом, рядом с лесопарковой зоной, обладает превосходными видовыми характеристиками. Прилегающие участки полностью благоустроены, поэтому приобретатель объекта получит эстетичный окружающий ландшафт. Проведение на этих участках каких-либо серьезных строительных работ в ближайшее время маловероятно.

На соседних участках располагаются: санаторий «Солнечный берег», современные отели «Круиз» и «Белый дом». Рядом с участком находится «Сафари-парк».

Возможно обустройство собственного пляжа. Решение по этому вопросу может быть принято при обращении в администрацию города.

Коммуникации

· На данном участке проходит канализационный коллектор диаметром 200 мм с шестью приемными колодцами.

· На прилегающей территории находится трансформаторная подстанция мощностью 600 кВт.

· В 100 метрах проходит городской коллектор холодной воды (есть возможность подключения).

· Газопровод среднего давления расположен на расстоянии 700 метров от участка.

Оценка стоимости

По независимой оценке, произведенной в2012 году, стоимость сотки земли на данном участке составляла 2 млн 950 тыс. рублей. Рыночная стоимость сотки в этом районе на 2015–2016 год в среднем составляет 3–4 млн рублей.

Мы готовы дать всю необходимую информацию об объекте и условиях его приобретения при непосредственном общении.

Александр