Продам коттедж

Сoбствeнник! Пpодаётся 1-этажный дом из кирпича,10*10 кв.м. нa учаcтке 10, 2 сoт.
Дом нахoдится в paйoннoм цeнтpе.Материал кирпич, оббит сaйдингoм (2019г).B дoмe три рaздельные кoмнaты,кухня-гoстиннaя -20 кв.м.,вaннaя кoмната,туалет, кopидop,пpихoжая.
В дoме еcть всe удoбствa, плаcтиковыe oкнa, рольcтавни,метaлличeскиe вхoдные двери.
Полы в доме ламинат, в гостинной с подогревом; в ванной,туалете,кухне -кафель.
Потолки натяжные, высота потолков 2,8 м, 2 сплитсистемы.
Свежий качественный ремонт.
Крыша дома новая-металлочерепица.
Установлены новые приборы учета 2019г
(газ.счетчик,электрический ,водяные - 2шт. в доме и во дворе).
2 варианта водоснабжения-центральный водопровод и во дворе новая скважина 25 метров с автоматической системой.
Канализация центральная.
Отопление в доме газовое, газ сетевой, экономичный котел с циркуляционным насосом. Бойлер , горячая вода в кухне и ванной; вода со скважины – автоматика.
Во дворе большой новый навес из металлопрофиля. Двор выложен плиткой.
Гараж для авто 6*5 м.кирпичный, рядом сарай кирпичный, летняя кухня, вольер для большой собаки.
Двор большой 15*15 м, можно разместить несколько авто.
Хоздвор 12*15 м с двумя кирпичными сараями, хозклетки.
Имеется огород,теплица 3м на 6м, фруктовый сад:фруктовые деревья- 20шт.(вишни,черешня, груши, яблони,персики, слива, абрикосы,орехи, смородина черная и красная) и виноград- 20 кустов.
Три большие клумбы с розами- 25 кустов,
хвойные растения,сосна,пихта,ель и березы.
Проведен оптоволоконный безлимитный интернет,телевидение Триколор и цифровое.
Забор по периметру участка.Фасад участка 25 метров
Дом находится на центральной улице
районного центра, рядом проходит
автомобильная дорога регионального
значения,в трех кварталах находится железнодорожная станция Северо-Кавказкой железной дороги.
В 5 минутах ходьбы имеется супермаркет, магазины с товарами первой необходимости, 3 аптеки, ветаптека,хлебопекарня. Рядом школа, детский сад,дом культуры, музей,
автобусные остановки, парк.
В парке строится спортивный комплекс.
В шаговой доступности есть пруд для рыбалки.
Собственник.Мебель остается частично.Торг минимальный .Форма оплаты рассматривается ипотека,материнский капитал.

Доп.информация:
Станица расположена по обеим берегам реки Гиага.
В 20 км расположен город Белореченск.
Расстояние до г.Майкопа - 30 км.
Расстояние до Краснодара - 120 км.
Расстояние до гор Лаго Наки - 60 км.
Расстояние до Черного моря - 170 км.
В часе езды в предгорьях Кавказского горного хребта находятся термальные источники с целебной природной водой кремниево-натриевого состава.
В 1,5 часа езды находится санаторий Лаба,Псебай. Недалеко находится Гуамское ущелье,Азишская пещера, каньоны,водопады, плато Лаго-Наки.
Спокойный регион,мягкий климат,отличное место для проживания.