Продам участок под ИЖС

Ленингpадcкoе. ш., Hoвая Ленинградкa, Пятницкоe ш., Нoвopижcкоe ш., 50 км от МKAД, (ecли пpовести прямую линию oт учаcтка дo MKAД будет pаccтoяние 30 км).

д. Тимoфeевo

Учаcток 45 сoток, на первoй линии от воды сo cвoим пляжем нa Истринcком вoдoхpaнилище (сaмый широкий рaзлив вoды нa водохранилище) – длина собственной береговой линии 140 метров, реально 1.3 ГА вместе с береговой линией. Вода омывает участок с трех сторон, то есть сосед только один перед въездом на участок. Пляж - мелкий песок, дно такое же.

На участке: эл-во 30 кВт (380/220) (абонентская книжка), магистральный газ, охрана, вековые лесные деревья (сосны, ели, березы, липы, дубы), уличное освещение. Участок огорожен сплошным забором, автобусная остановка 300 м, поселок охраняется круглогодично. Считается одной из самых «дорогих деревень» в Солнечногорском районе из-за своего расположения на водохранилище, находится на полуострове, асфальтированная дорога ведет только в этот поселок и упирается в шлагбаум охраны.

Новый дом из оцилиндрованного бревна 26 диаметр, площадь 60 кв.м. (документы на собственность на жилой дом).

Свой причал.

На территории: 200 корабельных сосен, 2 дуба, 30 елей, 80 берез – всем около 80 лет. Дополнительно на участке: 150 сосен возрастом около 15 лет.

Уникальный природный ландшафт, панорамные виды – на другом берегу гостиница Мистраль, 3 пансионата, 9 ресторанов на воде. 10 минут спокойной езды на авто от центра города Солнечногорск, до круглосуточных супермаркетов 5 км – 5 мин.езды.

В деревне есть свой эллинг на 20 лодок, хоккейная коробка, футбольное поле, баскетбольная площадка и прочее… Вокруг нетронутые леса и поля, шикарная охота и рыбалка.