Продам участок сельхоз назначения

Продаю свой учaсток 8 соток в КП ЛEОHОВO с ГАЗOM , 58 км oт MKAД, в Иcтpинcком районe деp.Лeoново. Hовopижскoе, Волоколамскoe или Пятницкoе шocсе.
Кoммуникaции: вода, элeктpичecтвo и ГАЗ, а тaкже фacадный зaбop включeны в cтoимоcть участкa.
KПП, въезд cтрогo пo пропускам. Дороги и электричество – все сделано. Люди активно строятся, есть кто уже постоянно проживает.
Преимущества участка :
1. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, сухой и удачно расположен.

2.Поселок расположен в шикарном историческом месте Московской области, окружен вековым лесным массивом по границе поселка.

3. Всего в 500 м расположено большое красивое озеро, а в 3 км от поселка – неповторимое Истринское водохранилище, где можно и купаться , и плавать на лодках, катерах. По ровной асфальтированной дороге до него на машине всего 10 мин.

4. Из Москвы доехать до поселка от МКАД можно всего за 1 час.
3 скоростных автомагистрали позволяют выбрать наиболее удобный маршрут : можно ехать по Новорижскому шоссе, по Волоколамскому шоссе или по Пятницкому шоссе. И главное, в поселок можно приезжать не въезжая в г.Истру, объехав его по скоростным шоссе.

5. Асфальт до самого участка.

6. До ближайшей д.Леоново-200 м, где есть магазины, аптека. До с. Бужарово- 8 км, где есть школы, почта, все магазины, до г. Истра- 16 км , можно общественным транспортом на автобусе за 20 минут

7. По плану в поселке будет благоустроенная территория: дорожки, гостевая парковка, спортивная и детская площадки.
Поселок входит в комплекс коттеджных поселков ИСТРИНСКАЯ ДОЛИНА.
Рядом : конноспортивный клуб в пешей доступности, рыболовно-спортивный центр, центр водных видов спорта, лыжный стадион, спортивные площадки, футбольные поля и оборудованные пляжи, магазины.
Участок в собственности, продаю в связи с переездом в другой город.

В этом же посёлке самый дешевый участок от застройщика 8 соток продают за 952 000 руб. Я свой продаю всего за 700 000 р. Цена дешевле, чем у застройщика на 250 000 рублей! Всего 87 500 рублей за 1 сотку – таких цен рядом вблизи Истринского водохранилища Вы не найдете!

На данный момент в поселке построены дороги и электричество.
Скоро : проведут газ и цена вырастет на участок.

Звоните, расскажу о комплексе, о поселке, об участке, договоримся о просмотре в удобное для Вас время!