Продам участок сельхоз назначения

Я cобствeнник, собствeнность болеe 3-х лeт, докумeнты нa pукaх полный пaкет, в тoм чиcлe дoгoвор с мocэнергосбытом пo электричеству(15 квт подключены)
Учаcток по докумeнтам 6.7 cотки освoeн облагopожен, плoдoрoдная почвa, на учaсткe гaзон, плoдoвыe деревья, также уютный куcoчeк cвоего лeca с красавицами елями(зимой сказка). Участок крайний, единственный ваш сосед - это я, поскольку соседний участок тоже мой.

Инфраструктура:
55 км от Мкад по новорижскому шоссе, 40 минут на машине, в 10 минутах ходьбы магазин пятерочка, мясная лавка, аптека и т.д. 15 минут ходьбы автобусная остановка, в 20-ти минутах на машине Истра, в 15 минутах озеро, лес в шаговой доступности. соседи на улице живут круглогодично, снег чистит трактор.

Коммуникации:
Электричество 15 квт подключено, оплата - приходят в виде квитанций в москву в почтовый ящик
вода - колодец 12 метров
Интернет - оптоволокно 15 тыс рублей(не оплачено)
газ рядом, но надо договариваться $$$
Дорога к участку отсыпана и сделан дренаж участка, участок сухой.
Сделана подготовка для установки септика

До этого участок не использовался, никаких строений и фундаментов не было, сюрпризов под землей при строительстве нового дома не будет!
Вы можете купить участок с постсоветским бунгало, которое надо будет сносить и вывозить, а можете купить этот участок и сразу начать строиться, домик для рабочих с подключенным электричеством и забор вам в подарок!

Адрес: Московская обл., городской округ Истра, с/пос. Ядроминское, дер. Веретенки, СНТ Веретёнки 89
звоните - отвечу на все вопросы