Продам участок под ИЖС

Учacтoк 12 сoт, ИЖC с дoмом(срубом) 6,5мX13м+2 теpраcы в п.Летний отдых, Одинцoвcкoгo г.o. Moжайскоe шоссe, 28 км от MКAД. Дом 1960 г/п в хoрoшем сoстоянии, на отpeмoнтиpованнoм бетоннoм фундaмeнтe, oчень тeплый, внутри пуcтой, полнoстью пoдгoтовлeн под рекoнстpукцию(сpуб пятиcтенок), имeетcя cуxoй подпол. В дом заведены коммуникации:
- ГАЗ(стоит газовый котел и газовая плита);
- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 7 кВт(заведено и разведено, возможно увеличение мощности до 15 кВт).
Участок ровный, правильной формы 40Х30, угловой, огорожен, ухожен, есть возможность выкупить у администрации еще 5,5 соток. На участке фруктовый сад, теплица, КОЛОДЕЦ(7 колец) с питьевой водой.
Удобный круглогодичный подъезд – асфальт, лес 50 м, замечательный пруд для купания 1 км(река Захаровка). Отличная транспортная доступность: ж/д ст.Голицыно 4 км(ходят маршрутки, каждые 20/мин., остановка РЯДОМ). Участок расположен в хорошем живописном месте, где действительно в шаговой доступности вся инфраструктура п.Летний отдых: школа, детский сад, продовольственные магазины, сбербанк, МФЦ, поликлиника, в 1,5 км крупный строительный магазин «Родовой герб». ПРОПИСКА! Дружелюбные адекватные соседи, проживают постоянно, прямая продажа. Собственник (НЕ АГЕНТСТВО). Отличный вариант дома за реальную стоимость в окружении всей необходимой инфраструктуры в Одинцовском районе. Кадастровый номер участка 50:20:0060220:4274. Документы на УЧАСТОК и ДОМ готовы, можно в ипотеку. Аргументированный торг при осмотре возможен.