Продам участок под ИЖС

Продам участок в г. Голицыно, Свердловский проспект, д.22. Площадь 9.43 кв.м.,ровный, сухой, огорожен, на участке вековые ели, кустарники, кусты - в собственности продавца. На участке дом - 123 кв.м., 4/7 доли принадлежит продавцу, согласие на продажу второго сособственника получено. В доме есть свет, вода, газ, на нашей половине все отключено, т.к. никто давно не живет, нужно будет оплатить подключение заново. Дом подлежит либо сносу либо реконструкции. Подъезд к дому асфальт. Удобная транспортная развязка: заезд с Минского шоссе, недалеко ж/д станция Голицыно. Инфраструктура развита. Прекрасное место для строительства дома на постоянное проживание, в городе и в тоже время за городом (частный сектор), зеленая зона. 1 взрослый собственник. Продажа срочная, поэтому цена максимально снижена, небольшой торг возможен.