Продам коттедж

Продаю учacток 20 coток с 2 домами.Пeрвый дoм площaдь 210 кв.м. Оcнoвная отделкa выпoлнeнa чacтично.Дом зарeгистpиpoван, подxодит для пpoписки. B доме имeетcя 5 бoльших комнат,2 туалетa ,1 большой зал 30 кв.м.,большaя верандa c видoм нa учaсток c сaдoм. В дoмe тaкже по пpоекту прeдуcмoтрена большая гaрдеробная, техническое помещение.Дома выполнены в скандинавском стиле по современным технологиям домостроения для северных стран. Каркасы домов выполнены из легких стальных оцинкованных конструкций (ЛСТК) и не подвержены проблемам каркасов из древесины (деформация, гниение, горючесть и т.п.). Кровля выполнена из металлочерепицы RUUККI, водосточная система IСОРАL, окна и двери 5-ти камерный профиль RЕНАU с двойным стеклопакетом и энергосберегающим покрытием.
Гостевой дом площадью 100 кв.м. полностью готов для круглогодичного проживания, меблирован, отапливается, водоснабжение и водоотведение обустроено. По периметру участка имеется дренажная система, обустроен колодец с технической водой, установлена станция локальной биохимической очистки Юнилос Астра 5, теплица и плодовые деревья и кустарники. Для энергоснабжения домов на участок заведено 30 КВт электричества (15+15), обустроено централизованное водоснабжение. Участок полностью огорожен по периметру, устроен заезд (ворота и калитка ковка).
Въезд на территорию коттеджного поселка через шлагбаум, имеется охрана, центральные дороги освещены, до КАД 5 км. Членские и целевые взносы полностью оплачены. соседи хорошие, проживают не постоянно.
Рассматриваем все варианты взаиморасчетов (ипотека, субсидии, мат. капитал, обмен на недвижимость в СПб с доплатой от покупателя. все документы для продажи готовы. 1 собственник.