Продам коттедж

Уcaдьба нaхoдитcя на краю дерeвни Аюлa, Чемальскогo района, Pecпубликa Aлтай.
На бepегу красивой гoрной реки Катунь. Чистый вoздух Алтaйcкиx гoр и удаленнocть от цивилизации дaрят гаpмoнию и покой.
Плoщадь земельногo учаcткa сoстaвляет 4,5 Гa, пo всeму периметру oгoрoжeн 3x метровым кирпичным забором. 2 въезда с автоматическими раздвижными воротами.
Комплекс состоит из трех зданий, год постройки 2019 (все новое) .
Основной дом, площадью 1032 кв.м. Дизайн выполнен в стиле современной классики с использование натуральных материалов. Благодаря большим панорамным окнам всегда много света, с видом на живописную реку Катунь и горы. Двенадцать изолированных спален, с собственными ванными комнатами, позволяют комфортно расположиться большой семье и принимать гостей. На первом этаже можно погреться у камина, поиграть в настольные игры. Так же, на цокольном этаже дома расположена игровая зона с русским бильярдом, настольным теннисом и детской игровой комнатой.
Здание СПА комплекса, создаст для Вас атмосферу полного релакса. Включает в себя финскую сауну, турецкий хамам, большую джакузи, уютные лежаки с подогревом, зону отдыха с уютными диванами.
Здание гаража с помещением для охраны, площадью 250 кв. м. Высота ворот гаража 3.7 м., что позволяет хранить в зимний период вертолет типа Rоbinsоn R44, R66. Перед гаражом площадка, предусмотренная для посадки вертолёта и уличной парковки автомобилей.
Почувствуйте целебные свойства настоящей русской бани из кедра, с чередованием купания в Катуни. На берегу реки стоит капитальная, кедровая, рубленая баня. В бане независимый контур отопления с теплыми полами. Около бани площадка для отдыха и спуск к реке для купания.
Открытая беседка, висящая над скалой, с видом на реку, прекрасно подойдет для пикника большой компании. Так же, спрятаться от непогоды, Вы сможете в Аиле- алтайском национальном жилище: развести костер, сварить шурпу, пожарить шашлык. Абсолютно автономно жилой комплекс: собственный водозабор (артезианская скважина), автономное электроснабжение и система отопления.
Водоснабжение комплекса от собственной артезианской скважины, канализование- выгребные ёмкости. Отопление и ГВС комплекса происходит от 2-х котлов Viеssmаnn работающих на дизельном топливе (с возможностью перехода на природный газ) стоящих внутри котельной расположенной в подвальном этаже основного дома. Обустроен подземный резервуар для хранения ДТ с системой автоматической перекачки топлива к потребителям (Котлы, ДГУ) объемом 25 куб. м. Электроснабжение комплекса от центральных электрических сетей. Резервное электропитание всего комплекса осуществляется от дизельной электрогенерирующей установки мощностью 30 кВт, работающей полностью в автоматическом режиме.
ВОЗМОЖНОЕ ПРИМЕНЕНИЕ
Жилая усадьба, корпоративная база, элитная гостиница.
Расстояние:
до р. Катунь – 3 м,
до Айского озера – 59 км,
до горнолыжного курорта «Манжерок» – 40 км,
до аэропорта (Боинг 737, АН-75) – 60 км,
до игорной зоны «Бирюзовая Катунь» – 48 км по Чуйскому тракту.