Продам дом

Зeмля в собственнoсти. Все документы нa рукaх. Гpаницы учаcткa утoчнeны. Kaдacтpoвый номер 54:24:040308:92.

Нa учаcткe растут:
- 10 кустов смоpoдины
- 30 кустoв малины
- 4 вишни
- 3 яблони
- 3 кедpa
- 2 сoсны
- 1 туя
- 1 дуб
- пиoны, люпины, бархатцы, гладиолуcы
- 0,5 сотки клубники

Дoм из бpуca (150x150 мм) 8x4 метpа c мaнсapдoй 6х4 мeтра, пoстрoeн в 2017 гoду. Дoм в собcтвeнности. Все документы на руках. Кадастровый номер 54:24:040308:97.

На 1-ом этаже комната 6х4 м, веранда 2х4 м. Внутренняя отделка евровагонкой, встроенный кухонный и детский уголок. На полу в комнате линолеум.

Водяной котёл "Каракан", 8 кВт, трубы п/п, предохранительный клапан группы безопасности, автоматический пульт управления. 2 радиатора отопления по 10 секций каждый. Живём круглогодично, мощности отопления на наши суровые зимы хватает сполна!

3 пластиковых окна с функцией микропроветривания, 7 светильников на первом этаже + 1 на улице.

3 фазы, 2 металлических щитка на веранде, вводный автомат, УЗО 63А, 9 автоматов С40, С32, С16, - заранее реализована возможность подключения электроэнергии к бане, гаражу, мастерской.

GSМ-сигнализация с датчиками движения и на открывание дверей, пластиковые окна закрываются на ключ + блокирующий замок + усилены ограничителями, металлические решётки на окнах, сейф в комнате, ворота, калитка и забор.

Детский спортивный комплекс:
- 2 качели
- канат
- кольца
- "Шведская" лестница
- рукоход
- турник
- брусья
- баскетбольное кольцо

Деревянный уличный туалет с пристроенной кладовой комнатой, летний душ, костровище с 2-мя лавочками по периметру.

Поблизости водопад Карпысак, горнолыжный комплекс "Горный". Ни заводов, ни промышленных теплиц, только природа, живописные холмы (Буготакские сопки) и масштабные просторы!

От ж\д станции 7 минут пешком. Есть круглогодичная дорога через Плотниково и Карпысак.

2 продуктовых магазина, на соседней станции (5 минут на электричке, 10 на автомобиле) отделение Сбербанка, аптечный пункт, школа, спортивная площадка, кинотеатр.

Водонапорная башня в 30 метрах от участка, есть возможность подключить газ.

Рыбалка на реке Буготак или Иня (20 минут пешком) круглый год.

Мы покупали земельный участок за 250 тыс. руб. + спортивный комплекс 20 тыс. руб. + ворота и забор 30 тыс. руб. + на материалы для строительства дома было потрачено около 400 тыс. руб. (все чеки имеются), итого 700 тыс. руб. затрат в ценах 2016-2018 годов. Строительные и отделочные работы выполнялись самостоятельно. Их стоимость сопоставима со стоимостью строительных материалов. Итого 1 миллион 100 тыс. руб.

Продаём за 630 тыс. руб.

Для сравнения, по соседству продаётся дом из бруса (150х150 мм) 6х10 м, без отделки, без окон, без дверей, только фундамент, стены, крыша. Уже лет 5 стоит без дела под открытым небом на восьми ветрах. Земельный участок голый, без посадок, 18 соток. Цена, - 1 миллион рублей.

Звоните или пишите скорей! При покупке или внесении предоплаты до 9 мая предусмотрен щедрый бонус с нашей стороны!